Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2018 г.
по 31.12.2018 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, дом 14;
•год постройки
____г.;
•этажность 5;
•количество квартир
30;
•общая
площадь жилых помещений 1 500.2 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на _____ г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома _______
кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций – 1;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г.
Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
229 830.88
|
220139.99
|
95.78
|
9 763.22
|
|
2
|
Баланс за 2017 г.
|
- 39 160.79
|
|
|
2
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание МКД
|
231 454.77
|
|
|
3
|
Баланс за 2018 г.
|
- 11 314.78
|
|
|
4
|
Итого на 31.12.2018 г.
|
- 50 475.57
|
|
Перечень оказанных услуг за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
с 01.01.2018 г. по 28.02.2018 г.
|
С кв.м. общ.пл.
|
3.40
|
5 100.68
|
10 201.36
|
10 201.36
|
|
Управленческие расходы
с 01.03.2018 г. по 31.12.2018 г.
|
С кв.м. общ.пл.
|
3.60
|
5 400.72
|
54 007.20
|
54 007.20
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м. общей
площади
|
0.40
|
600.08
|
7 200.96
|
7 200.96
|
- Работы по содержанию системы внутридомового
газового оборудования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.05
|
75.01
|
900.12
|
900.12
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем теплоснабжения
|
с кв.м. общей
площади
|
2
|
3 000.40
|
36 004.80
|
36 004.80
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.25
|
375.05
|
4 500.60
|
4 500.60
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.45
|
675.09
|
8 101.08
|
8 101.08
|
- Работы, по содержанию электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.50
|
750.10
|
9 001.20
|
9 001.20
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
75.01
|
900.12
|
900.12
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м. общей
площади
|
0.10
|
150.02
|
1 800.24
|
0
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
с 01.01.2018 г. по 28.02.2018 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
2
|
3 000.40
|
6 000.80
|
6 000.80
|
|
Уборка придомовой территории
с 01.03.2018 г. по 31.12.2018 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
2.1
|
3 150.42
|
31 504.20
|
31 504.20
|
|
3
|
Уборка подъездов
с 01.01.2018 г. по 28.02.2018 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.90
|
2 850.38
|
5 700.76
|
5 700.76
|
|
Уборка подъездов
с 01.03.2018 г. по 31.12.2018 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
2.20
|
3 300.44
|
33 004.40
|
33 004.40
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
с 01.01.2018 г. по 28.02.2018 г.
|
с кв.м. общей площади
|
0.73
|
1 095.146
|
2 190.292
|
0
|
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
с 01.03.2018 г. по 31.12.2018 г.
|
с кв.м. общей площади
|
0.85
|
1 275.17
|
12 751.70
|
15 706.40
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0
|
0
|
0
|
2 780
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
231 454.77
|
Перечень не
плановых текущих и аварийныхработ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт № от 12.07.2018 г. Ремонт кровли над кв. 30,28
|
|
Зачистка, обработка и гидроизоляция швов
|
п. м.
|
18
|
250
|
4 500
|
|
Акт № от 22.07.2018 г. Аварийный вызов
|
|
замена канализационного лежака диаметр 100
|
м
|
2
|
|
|
|
замена канализационного лежака диаметр 50
|
м
|
1.5
|
|
|
|
замена канализационного стояка диаметр 50
|
м
|
0.5
|
|
|
|
Акт № от 04 сентября
2018 г.
Подготовка эл. Сети теплопункта к подключению промывочного агрегата
восстановление сети освещения в теплопункте:
|
|
установка
автоматического выключателя
|
шт
|
2
|
|
|
|
установка
розетки
|
шт
|
1
|
|
|
|
восстановление
светильника
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от 29.12.2018 г. Лампочки.
|
|
замена лампочек
|
шт
|
8
|
|
|
|
Акт № б/н от 29.12.2018 г. водопроводная сеть
|
|
Ремонт на
системе ХВС
|
шт
|
1
|
4 000
|
4 000
|
|
ИТОГО
|
8 500
|
Перечень материала
потраченного на не плановые текущие и
аварийные работы
выполненных на
доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт № от 04
сентября 2018 г.
|
|
автоматический
выключатель ИЭК 1п С25А
|
шт
|
1
|
77.22
|
77.22
|
|
автоматический
выключатель SESSIN1п С25А
|
шт
|
1
|
49
|
49
|
|
розетка
|
шт
|
1
|
45.5
|
45.5
|
|
клемма
универсальная 2211-415
|
шт
|
6
|
22.1
|
132.6
|
|
клемма
универсальная 2211-413
|
шт
|
2
|
14.1
|
28.2
|
|
клемма
универсальная 2211-412
|
шт
|
2
|
11.1
|
22.2
|
|
лампа 40
вт
|
шт
|
8
|
15.46
|
123.68
|
|
Акт № от
22.07.2018 г. Аварийный вызов
|
|
манжета
резиновая 123х110х А00516
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
|
труба
ПВХ ф 110 2 м
|
шт
|
1
|
270
|
270
|
|
редукция
110/50
|
шт
|
1
|
40
|
40
|
|
Труба ПВХ
ф 50 1 м
|
шт
|
1
|
70
|
70
|
|
Труба ПВХ
ф 50 0.5
|
шт
|
2
|
45
|
90
|
|
колено ф
50 45гр
|
шт
|
2
|
25
|
50
|
|
ревизия ф
50
|
шт
|
1
|
50
|
50
|
|
переход
пластик/чугун ф 50
|
шт
|
1
|
120
|
120
|
|
силикон
прозрачный 260 мл/20
|
шт
|
1
|
170
|
170
|
|
пробка оц.
½ РВ
|
шт
|
1
|
40
|
40
|
|
круг отр.
125х1.2
|
шт
|
10
|
270
|
270
|
|
мешок для
мусора полипропиленовый 110 л (белый)
|
шт
|
4
|
22
|
88
|
|
мусорные
мешки особо прочные
|
шт
|
3
|
60
|
180
|
|
Акт № б/н от
29.12.2018 г. водопроводная сеть
|
|
муфта РН 63х2 шт
|
шт
|
1
|
1515
|
1 515
|
|
муфта 63
шт
|
шт
|
1
|
120
|
120
|
|
переход
ППР пл/мет Н 25х3/4
|
шт
|
1
|
80
|
80
|
|
колено ППР
90х25 мм
|
шт
|
1
|
10
|
10
|
|
труба ППР
20х25 мм
|
м/п
|
4
|
75
|
300
|
|
лен сантехнический
100 гр.
|
шт
|
1
|
125
|
125
|
|
переход
ППР пл/мет В 63х2
|
шт
|
1
|
480
|
480
|
|
переход
ППР пл/мет Н 63х2
|
шт
|
1
|
440
|
440
|
|
соединение
GEBO IK РН
|
шт
|
1
|
1900
|
1 900
|
|
Тройник
ППР
|
шт
|
1
|
220
|
220
|
|
ИТОГО
|
7 206.40
|
Перечень плановых текущих работ выполненных на доме за
2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт № 283 от 25 мая 2018 г.
|
|
Техническое обслуживание системы коммерческого учета
потребления тепла за май 2018 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Техническое обслуживание системы коммерческого учета
потребления тепла за октябрь 2018 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Техническое обслуживание системы коммерческого учета
потребления тепла за ноябрь 2018 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Техническое обслуживание системы коммерческого учета
потребления тепла за декабрь 2018 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Итого
|
2 000
|
Перечень материала
потраченного на плановые текущие и
аварийные работы
выполненных на
доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
STIHL Леска 2.4х261 м
|
шт
|
1
|
270
|
270
|
|
мусорные
мешки
|
шт
|
4
|
60
|
240
|
|
мешки для
мусора
|
шт
|
10
|
10.8
|
108
|
|
мешок для
мусора особо прочные 60л/20 шт
|
шт
|
3
|
54
|
162
|
|
Итого
|
780
|
Назад в раздел
