Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, пер.Комсомольский, дом 3;
•год постройки 2010 г.;
•этажность 7;
•количество квартир 61;
•начисляемая площадь 5 020.30 кв. м.;
•количество заявок на устранение
аварийных ситуаций 5;
•количество рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания)
0;
Сумма начислений и оплат согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период управления
МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
772 787.82
|
745 868.37
|
96.51
|
121 279.43
|
|
2
|
Остаток за 2017 год
|
- 66 263.07
|
|
|
2
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
772 687.06
|
|
|
3
|
Баланс за 2018 г.
|
- 26 818.69
|
|
|
4
|
Итого на 31.12.2018 г.
|
- 93 081.76
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за мес.
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
(руб.) за 12 мес.
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. пл. дома
|
4.50
|
22 591.35
|
45 182.70
|
45 182.70
|
|
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. пл. дома
|
4.68
|
23495.004
|
234950.04
|
234950.04
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
1 807.308
|
1 807.308
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых
инженерных системах
|
с кв.м. общей пл.
|
0.30
|
1 506.09
|
18 073.08
|
18 073.08
|
- Работы по содержанию
системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
502.03
|
6 024.36
|
6 024.36
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.50
|
2 510.15
|
30 121.80
|
30 121.80
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции
|
с кв.м. общей
пл.
|
0.90
|
4 518.27
|
54 219.24
|
17 170
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.40
|
2 008.12
|
24 097.44
|
24 097.44
|
- Работы по содержанию
фундамента
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию
стен
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию
перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию крыши
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
502.03
|
6 024.36
|
6 024.36
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию перегородок в
местах общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.03
|
150.609
|
451.827
|
1 807.308
|
- Работы по содержанию конструктивных
элементов относящихся к общему имуществу многоквартирного дома и
расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.20
|
1 004.06
|
12 048.72
|
0
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей пл.
|
2.30
|
11 546.69
|
138560.28
|
138560.28
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей пл.
|
1.95
|
9 789.585
|
117475.02
|
117475.02
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.50
|
2 510.15
|
30 121.80
|
52 413.48
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.70
|
3 514.21
|
42 170.52
|
64 521.50
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
772 687.06
|
Перечень не плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
демонтаж и
укладка плитки на крыльце Акт № от 23.07.2018 г. подъезды № 1, 3
|
кв.м.
|
4
|
700
|
2 800
|
|
2
|
Ремонт
балконного перекрытия Акт № от 05.06.2018 г. кв. 25
|
объект
|
1
|
3 600
|
3 600
|
|
3
|
Ремонт
балконного перекрытия Акт № от 05.06.2018 г. кв. 14, 19
|
объект
|
2
|
1 750
|
3 500
|
|
4
|
Изготовление
и установка стеклопакета тонированный графит 622*1292
Акт № б/н от
25.09.2018 г.
|
шт.
|
1
|
4 000
|
4 000
|
|
Договор № ПР – 2/04 на производство работ от 06 апреля 2018 г.
|
|
5
|
аварийно-восстановительные работы по
ремонту сетей канализации
|
шт
|
1
|
27 368
|
27 368
|
|
6
|
замена ламп в прожекторах 2 и 3 подъездах Акт № б/н от 22.11.2018 г.
|
шт
|
2
|
|
|
|
7
|
замена
прожектора во 2-ом подъезде Акт №б/н
от 22.11.2018 г.
|
шт
|
1
|
|
|
|
8
|
замена
лампочек Акт №б/н от 18.06.2018 г.
|
шт
|
7
|
|
|
|
9
|
замена
лампочек Акт №б/н от 16.11.2018 г.
|
шт
|
10
|
|
|
|
10
|
замена
лампочек Акт №б/н от 22.11.2018 г.
|
шт
|
6
|
|
|
|
11
|
установка
ковриков на ступеньки и площадки перед подъездом Акт №б/н от 22.12.2018 г.
|
шт
|
17
|
|
|
|
ИТОГО
|
41 268
|
Перечень материала
потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Изготовление ключей
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
|
Для уборки
|
|
3
|
Ведро пл.
|
шт
|
1
|
140
|
140
|
|
4
|
Совок пл.
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
5
|
Швабра
|
шт
|
1
|
250
|
250
|
|
6
|
насадка на швабру 14х43 см. кв. 50
Ирина
|
шт
|
1
|
99
|
99
|
|
|
гербицид Торнадо 50
мл
|
шт
|
10
|
105
|
1 050
|
|
|
перчатки резиновые
|
шт
|
3
|
90
|
270
|
|
|
ведро строит.
Пластм. 16 л
|
шт
|
1
|
95.50
|
95.50
|
|
|
комплект для пола
|
шт
|
1
|
300
|
300
|
|
|
щетка
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
|
гербицид торнадо 50
мл
|
шт
|
2
|
112.50
|
225
|
|
|
мешок для мусора 60
л
|
шт
|
2
|
54
|
108
|
|
|
лопата для уборки
снега с колесиками
|
шт
|
1
|
790
|
790
|
|
|
веник Сорго с черенком
|
шт
|
1
|
315
|
315
|
|
7
|
перчатки нитриловые ультрапрочные
|
уп
|
2
|
119
|
238
|
|
8
|
насадка для швабры Евро Моп хлопковая
|
шт
|
2
|
269
|
538
|
|
Материал для укладки анти скользящих
ковриков
|
|
9
|
коврик 45х75 уличный полуовал 3
подъезд
|
шт
|
1
|
354
|
354
|
|
|
коврик резина 16 мм
80х120 см
|
шт
|
1
|
892
|
892
|
|
|
коврик резина 16 мм
100х150 см
|
шт
|
2
|
1 310
|
2 620
|
|
|
шайба 8 оцинк.
большая
|
шт
|
30
|
1.29
|
38.64
|
|
|
дюбель забивной
|
шт
|
50
|
0.92
|
46
|
|
11
|
шуруп 4213, сверло 25399
|
шт
|
10
|
0.70
|
7
|
|
Материал для кровли
|
|
|
Сверло по кафелю
перьевое д 5мм
|
шт
|
2
|
57.60
|
115.20
|
|
|
Саморез
|
шт
|
50
|
0.90
|
45
|
|
|
саморез ФТ 3545
|
шт
|
50
|
0,56
|
27,60
|
|
|
сверло по бет.
|
шт
|
1
|
188.60
|
188.60
|
|
|
перчатки прорез.
|
пар
|
1
|
43.24
|
43.24
|
|
|
прожектор 150 Ватт
|
шт
|
1
|
169.20
|
169.20
|
|
|
лампа накаливания
40 Ватт
|
шт
|
23
|
13.5
|
310.50
|
|
|
рядовая черепица Alegra
10 натуральная
|
шт
|
20
|
81
|
1620
|
|
ИТОГО
|
|
11 145.48
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
выполнения технического заключения по
договору № П – 10/07
|
шт
|
1
|
18 000
|
18 000
|
|
2
|
периодическое техническое
освидетельствование лифтов, расположенных по адресу: г. Пионерский пер.
Комсомольский д. 3 (3 лифта)
|
шт.
|
3
|
5 000
|
15 000
|
|
3
|
Страховой полис на лифт
|
шт.
|
1
|
1 500
|
1 500
|
|
4
|
Покраска бордюров на придомовой
территории
|
п.м.
|
266.71
|
50
|
13 335.50
|
|
5
|
покраска газовых труб Акт № от
18.06.2018 г.
|
м
|
80.2
|
150
|
12 030
|
|
ИТОГО
|
59 865.50
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
В рамках
благоустройства двора
|
|
1
|
цветы бегония
|
шт.
|
4
|
260
|
1 040
|
|
2
|
рассада для цветов
|
упако.
|
1
|
1 000
|
1 000
|
|
Материал для покраски бордюров
|
|
3
|
Деспирсионная краска для наружных
работ Ан F21
|
кг.
|
20
|
120
|
2 400
|
|
4
|
растворитель
|
шт
|
3
|
72
|
216
|
|
ИТОГО
|
4 656
|
Перечень
аварийных работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
демонтаж
стеклопакета во 2-ом подъезде входной двери Акт № б/н от 25.09.2018 г.
|
шт
|
1
|
|
|
|
2
|
ремонт
дверного полотна Акт № б/н от 25.09.2018 г.
|
шт
|
1
|
|
|
|
3
|
Демонтаж и укладка
черепицы Акт №б/н от 15.11.2018 г.
|
шт.
|
6
|
|
|
|
4
|
Прочистка канализационного лежака
внутри МКД
|
шт.
|
1
|
4 000
|
4 000
|
|
5
|
Вызов по
залитию квартиры № 50
|
шт.
|
1
|
|
|
|
6
|
Обследование канализационного лежака
видеокамерой
|
шт.
|
1
|
4 000
|
4 000
|
|
7
|
Прочистка канализационной сети на
придомовой территории лежака
|
шт.
|
1
|
3 459
|
3 459
|
|
ИТОГО
|
11 459
|
Перечень
материала потраченного на аварийные работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
уголок черн. желт. /1046274/ дверь 2
й подъезд
|
шт
|
2
|
5.50
|
11
|
|
2
|
Проволка отожженная 3,0 – 4,0 мм
|
кг
|
1,64
|
66,80
|
109.55
|
|
ИТОГО
|
120.55
|
Назад в раздел
