Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2020 г.
по 31.12.2020 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Дачная, дом 2;
•год постройки1980
г.;
•этажность 3;
•количество
квартир 9;
•общая площадь
жилых помещений 486.40 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций - 3;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г.
Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
59 418.48
|
59 782.92
|
702.42
|
|
|
Баланс на 01.01.2020 г.
|
8 499.74
|
|
|
2
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
51 987.28
|
|
|
3
|
Баланс за 2020 г.
|
7 795.64
|
|
|
4
|
Итого на 31.12.2020 г.
|
16 295.38
|
|
Перечень оказанных услуг за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ.пл.
|
4.18
|
2 033.15
|
24 397.80
|
24 397.80
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м. общей
площади
|
0.43
|
209.15
|
2 509.80
|
2 509.80
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.10
|
48.64
|
583.68
|
583.68
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.25
|
121.60
|
1 459.20
|
1 459.20
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.70
|
340.48
|
4 085.76
|
4 085.76
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.45
|
218.88
|
2 626.56
|
2 626.56
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
48.64
|
583.68
|
583.68
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.12
|
544.76
|
6 537.22
|
7 990
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
2.55
|
1 240.32
|
14 883.84
|
6 000
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
51 987.28
|
Перечень аварийных и не плановых текущих работ
выполненных на
доме за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
Акт №б/н от 12.03.2020 г.
|
|
|
Произвели обследование чердака
выявлено нарушение мусор
|
|
|
|
|
|
|
Произвели уборку чердаке
|
объект
|
1
|
2 000
|
2 000
|
|
|
Акт №б/н от 12.03.2020 г.
|
|
|
Аварийный
вызов – упал шифер.
При
обследовании было выявлено что сильным порывом ветра (ураган) слетел лист
шифера с крыши над окном на чердаке
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Акт № б/н от
03.04.2020 г.
|
|
|
Сан. Обра.
подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от
04.04.2020 г.
|
|
|
Сан. Обра.
подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
Акт № б/н от
07.04.2020 г.
|
|
|
Сан. Обра.
подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от
14.04.2020 г.
|
|
|
Сан. Обра.
подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
Акт № б/н от
22.04.2020 г.
|
|
|
Сан. Обра.
подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от
20.05.2020 г. ремонт кровли.
|
|
|
Демонтаж и
монтаж шифера
|
шт
|
1
|
1 500
|
1 500
|
|
|
Монтаж
ветровой планки
|
м
|
2,45
|
500
|
500
|
|
Акт № б/н от
20.05.2020 г.
|
|
|
Аварийный
вызов – нет света в МКД. Выбило автом. Выключ. Освещение восстановленно
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
Прочистка
канализационной системы машина крот
|
шт
|
1
|
3 500
|
3 500
|
|
ИТОГО
|
7 500
|
Перечень материала
потраченного на аварийные и не плановые
текущие работы
выполненные на
доме за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
Белизна 1 л.
|
шт
|
10
|
49
|
490
|
|
ИТОГО
|
490
|
Перечень плановых текущих работ
выполненных на доме за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
|
|
|
Прочистка
водосточной системы с применением машины вышки
|
объект
|
1
|
6 000
|
6 000
|
|
ИТОГО
|
6 000
|
Перечень материала
потраченного на плановые текущие работы
выполненных на
доме за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш.
М. Адухбегов
Назад в раздел
