Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2019 г.
по 31.12.2019 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Дачная, дом 2;
•год постройки1980
г.;
•этажность 3;
•количество
квартир 9;
•общая площадь
жилых помещений 486.40 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций - 2;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г.
Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
59 418.48
|
59 484.65
|
1 066.86
|
|
|
Баланс на 01.01.2019 г.
|
2 691.08
|
|
|
2
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
53 675.99
|
|
|
3
|
Баланс за 2019 г.
|
5 808.66
|
|
|
4
|
Итого на 31.12.2019 г.
|
8 499.74
|
|
Перечень оказанных услуг за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ.пл.
|
4.18
|
2 033.15
|
24 397.80
|
24 397.80
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м. общей
площади
|
0.43
|
209.15
|
2 509.80
|
2 509.80
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.10
|
48.64
|
583.68
|
583.68
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.25
|
121.60
|
1 459.20
|
1 459.20
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.70
|
340.48
|
4 085.76
|
4 085.76
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.45
|
218.88
|
2 626.56
|
2 626.56
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
48.64
|
583.68
|
583.68
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.03
|
14.59
|
175.08
|
175.08
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.12
|
544.76
|
6 537.22
|
12 688.91
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
2.55
|
1 240.32
|
14 883.84
|
2 989.80
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
53 675.99
|
Перечень аварийных и не плановых текущих работ
выполненных на
доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
Акт №б/н от 29.04.2019 г.
|
|
1
|
Установка доски объявлений
наружная.
|
шт
|
1
|
50
|
50
|
|
|
Акт б/н от 30.04.2019 г.
|
|
2
|
Аварийный
вызов Забита канализация, была пробита машинкой крот
|
шт
|
1
|
3 500
|
3 500
|
|
|
Акт б/н от 25.07.2019 г.
|
|
|
Проведено обследование
в связи изношенностью водосточной
системы
|
|
|
|
|
|
|
Наличие
дыр в желобах. При осадках попадают на фасад здания, что приводит к его
намоканию
|
|
|
|
|
|
|
Акт б/н от 23.08.2019 г.
|
|
|
Произведена
прочистка водосточной системы с желоба, воронки, водосточные трубы
|
|
|
|
|
|
|
Акт б/н от 10.09.2019 г.
|
|
|
Произведено
повторное обследование в связи с изношенностью водосточной системы
|
|
|
|
|
|
|
Наличие
дыр в желобах. При осадках попадают на фасад здания, что приводит к его
намоканию
|
|
|
|
|
|
|
Акт б/н от 20.09.2019 г.
|
|
|
Произведена
прочистка водосточной системы.
Прочистка
воронок.
Ремонт
водосточной системы (замена калена).
|
шт
|
7
|
5 500
|
5 500
|
|
|
шт
|
7
|
|
|
шт
|
1
|
|
|
Акт б/н от 24.09.2019 г.
|
|
|
Прочистка
ливневых воронок
|
шт
|
2
|
|
|
|
|
Акт б/н от 26.09.2019 г.
|
|
|
Прочистка
канализационной системы машиной крот
|
час
|
1
|
3459
|
3459
|
|
ИТОГО
|
12 509
|
Перечень материала
потраченного на аварийные и не плановые
текущие работы
выполненные на
доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
Ремонт водосточной трубы
|
|
|
Колено
трубы 100 пластик
|
шт
|
1
|
179.91
|
179.91
|
|
ИТОГО
|
179.91
|
Перечень плановых текущих работ
выполненных на доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт б/н от 24.09.2019 г. Ремонт
лежака ХВС
|
|
|
Ремонт
системы ХВС
|
шт
|
1
|
2 000
|
2 000
|
|
ИТОГО
|
2 000
|
Перечень материала
потраченного на плановые текущие работы
выполненных на
доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
Соль
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
Счет на оплату № 8 от 11 февраля
2019 г. Ремонт лежака ХВС
|
|
|
Ниппель ¾
|
шт
|
1
|
81
|
81
|
|
|
Кран
шаровый ¾ с накидной гайкой
|
шт
|
1
|
370
|
370
|
|
|
ППР Муфта
32 (25 шт)
|
шт
|
1
|
12.70
|
12.70
|
|
|
ППр
Тройник РВ 32х3/4
|
шт
|
1
|
112
|
112
|
|
|
Муфта комб
32х1 внутр. резьба
|
шт
|
1
|
107.10
|
107.10
|
|
|
Муфта комб
32х1 наруж. резьба
|
шт
|
1
|
136
|
136
|
|
|
Перчатки
прорезиненные черные
|
шт
|
2
|
38
|
76
|
|
|
Уборка двора и подъезда
|
|
|
Перчатки
х/б с ПВХ
|
шт
|
1
|
20
|
20
|
|
ИТОГО
|
2 989.80
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие» Ш.
М. Адухбегов
Назад в раздел
