Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул.
Железнодорожная, дом 20;
•год постройки до 1945 г.;
•этажность 2; мансарда - есть;
•количество квартир 6;
•общая площадь дома с учетом помещений общего пользования 259.7 кв. м.;
•общая площадь жилых помещений 259.7 кв. м.;
•общая площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень износа по данным государственного технического
учета на 1986 г. 53 %;
•площадь земельного участка, входящего в состав общего
имущества многоквартирного дома 578 кв. м;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 2;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Содержание жилья
|
35 526.96
|
29 852.04
|
84.02
|
- 16 226.60
|
|
2
|
Остаток за
2019 г.
|
- 8 989.88
|
|
|
3
|
Согласно актом израсходовано на обслуживание МКД
|
36 821.48
|
|
|
5
|
Остаток за 2020 г.
|
- 6 969.44
|
|
|
6
|
Общий баланс на 31.12.2020 г.
|
- 15 959.32
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ. площади дома
|
4
|
1 038.80
|
12 465.60
|
12 465.60
|
- Работы, по обеспечению требований пожарной
безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
311.64
|
- Обеспечение
устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
311.64
|
- Работы по содержанию системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем
водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы, по содержанию систем дымовых и
вентиляционных каналов
|
с кв.м. общей площади
|
0.85
|
220.745
|
2 648.94
|
2 648.94
|
- Работы, по содержанию электрооборудования
|
с кв.м. общей площади
|
0.20
|
51.94
|
623.28
|
623.28
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей площади
|
0.15
|
38.955
|
467.46
|
467.46
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию перекрытий и
покрытий
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию подвала
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию внутренней
отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию полов помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
- Работы по содержанию оконных и
дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
0.10
|
25.97
|
311.64
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей площади
|
3.40
|
882.98
|
10 595.76
|
10 595.76
|
|
3
|
Уборка подъезда
|
с кв.м. общей площади
|
0.80
|
207.76
|
2 493.12
|
2 493.12
|
|
4
|
Тариф
платы за работы по не плановому текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.70
|
181.79
|
2 181.48
|
735
|
|
5
|
Тариф
платы за работы по плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном
доме
|
с кв.м. общей площади
|
0
|
0
|
0
|
2 741
|
|
|
ИТОГ
|
36 821.48
|
Перечень не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за
2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт от 03.04.2020 г.
|
|
Сан. Обра. подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт
№ б/н от 07.04.2020 г.
|
|
Санитарная
обработка подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт
№ б/н от 25.04.2020 г.
|
|
Санитарная
обработка подъезда
|
шт
|
1
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
Перечень материала потраченного на не плановые текущие и аварийные
работы
выполненных на доме за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт от 03.04.2020 г.
|
|
Белизна 1 л.
|
шт
|
5
|
49
|
245
|
|
Акт
№ б/н от 07.04.2020 г.
|
|
Белизна 1 л.
|
шт
|
5
|
49
|
245
|
|
Акт
№ б/н от 25.04.2020 г.
|
|
Белизна 1 л.
|
шт
|
5
|
49
|
245
|
|
ИТОГО
|
735
|
|
|
|
|
|
|
Перечень плановых текущих работ выполненных на доме за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
Перечень материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных на доме за 2020 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Уборка двора и подъезда
|
|
Лопата пласт.снег. 50 см с планк.
|
шт
|
1
|
121
|
121
|
|
Черенок для грабли
|
шт
|
1
|
150
|
150
|
|
Черенок для лопаты
|
шт
|
1
|
170
|
170
|
|
Метла из сорго
|
шт
|
2
|
380
|
760
|
|
Кисть малярная 4
|
шт
|
2
|
270
|
540
|
|
веники
|
шт
|
2
|
190
|
380
|
|
Лампочки
|
|
Лампа 15 W
|
шт
|
10
|
62
|
620
|
|
ИТОГО
|
2 741
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
