Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул.Донская, дом 6 А;
•год постройки 2012 г.;
•этажность 7;
•количество квартир 65;
•общая площадь здания 4 032.5 кв. м.;
общая площадь квартир здания 2 911.7 кв. м.;
•общая площадь обособленных нежилых помещений 664.7 кв. м;
общая площадь всех помещений общего пользования МКД 456.7 кв. м.;
•степень износа по данным государственного технического учета
на 2012 г. не установлен;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 3;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
424 479.96
|
412 460.98
|
|
2
|
Остаток за
2017 г.
|
34 229.44
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
364 832.39
|
|
|
4
|
Баланс за 2018 г.
|
47 628.59
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2018 г.
|
81 858.03
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за мес.
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но (руб.) за 12 мес.
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ. площади дома
|
4
|
12 621.6
|
151 459.2
|
151 459.2
|
- Работы, по обеспечению требований пожарной
безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Обеспечение
устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.40
|
1 262.16
|
15 145.92
|
15 145.92
|
- Работы по содержанию системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.20
|
631.08
|
7 572.96
|
7 572.96
|
- Работы, по
содержанию систем дымовых и вентиляционных каналов
|
с кв.м. общей площади
|
0.35
|
1 104.39
|
13 252.68
|
13 252.68
|
- Работы, по содержанию электрооборудования
|
с кв.м. общей площади
|
0.40
|
1 262.16
|
15 145.92
|
15 145.92
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
315.54
|
3 786.48
|
3 786.48
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
315.54
|
3 786.48
|
3 786.48
|
- Работы по содержанию перекрытий и
покрытий
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м. общей площади
|
0.30
|
946.62
|
11 359.44
|
11 359.44
|
- Работы по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
315.54
|
3 786.48
|
3 786.48
|
- Работы по содержанию внутренней
отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Работы по содержанию полов помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Работы по содержанию оконных и
дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
157.77
|
1 893.24
|
1 893.24
|
- Работы по
содержанию детской площадки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
315.54
|
3 786.48
|
3 786.48
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей площади
|
1.40
|
4 417.56
|
53 010.72
|
53 010.72
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей площади
|
1.20
|
3 786.48
|
45 437.76
|
45 437.76
|
|
4
|
Тариф
платы за работы по не плановому текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.20
|
3 786.48
|
45 437.76
|
21 482.75
|
|
5
|
Тариф
платы за работы по плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном
доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.30
|
4 102.02
|
49 224.24
|
2 566.69
|
|
ИТОГ
|
364 832.39
|
Перечень
не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2018 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
|
Общая стоимость
|
|
ремонт
кровли кв. 44
|
объект
|
1
|
7 587
|
7 587
|
|
Побелка
деревьев
|
шт
|
12
|
|
|
|
Ремонт
кровли над кв. 45
|
|
Демонтаж
примыкания вокруг дымовентиляционного канала
|
П.м.
|
4
|
60
|
240
|
|
Заправка
плёнки
|
П.м.
|
4
|
30
|
120
|
|
Наклейка
уплотнителя
|
П.м.
|
4
|
30
|
120
|
|
Монтаж
примыкания
|
П.м.
|
4
|
120
|
480
|
|
Герметизация
шва
|
П.м.
|
7
|
30
|
210
|
|
Устранение
протечки из под шубы на трубе
|
шт
|
1
|
1 200
|
1 200
|
|
Лампочки
|
|
замена
лампочек
|
шт
|
7
|
_____
|
______
|
|
Акт № от
18.07.2018 г. Аварийный вызов кв. 62
|
|
Отключение
запорной арматуры холодного водоснабжения.
|
|
|
|
|
|
Аварийный вызов Акт № от
04.08.2018 г.
|
|
Засор
канализационной системы кв. 65 Прочистили тросом.
|
|
|
|
|
|
Акт №б/н
от 01.12.2018 г.
|
|
замена
лампочек
|
шт
|
3
|
|
|
|
Акт №б/н от
27.12.2018 г.
|
|
замена лампочек
|
шт
|
12
|
|
|
|
Акт №б/н от
15.12.2018 г.
|
|
Работа экскаватора для установки
камней ограждения въезда
|
час
|
1
|
1 000
|
1 000
|
|
Акт №б/н от
15.12.2018 г.
|
|
демонтаж арматур при въезде
|
|
|
|
|
|
Акт №б/н от
28.12.2018 г. Аварийный вызов
|
|
Залитие оф № 1 из кв.47. Подтекал
сливной клапан на котле. Причина устранена
|
шт
|
1
|
|
|
|
ИТОГО
|
10 957
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Побелка
|
шт
|
2
|
100
|
200
|
|
2
|
Изготовление ключей
|
шт
|
3
|
200
|
600
|
|
3
|
Насадка на швабу,
карман 12х40см
|
шт
|
1
|
105
|
105
|
|
4
|
Швабра
|
шт
|
1
|
210
|
210
|
|
5
|
мешки для мусора 120 л.
|
шт
|
1
|
55
|
55
|
|
6
|
ведро
|
шт
|
1
|
165
|
165
|
|
7
|
насадка на швабру
|
шт
|
1
|
130
|
130
|
|
8
|
прогресс для пола
|
шт
|
1
|
185
|
185
|
|
9
|
мешки для мусора 60 л.
|
шт
|
2
|
50
|
100
|
|
10
|
перчатки т.
|
шт
|
2
|
15
|
30
|
|
11
|
перчатки рез. 2
|
шт
|
5
|
82
|
410
|
|
12
|
лат Замок Рита кор. Зол.
|
шт
|
1
|
640
|
640
|
|
13
|
цилиндр Vagner 30х30
|
шт
|
1
|
140
|
140
|
|
14
|
насадка для швабры
|
шт
|
1
|
68
|
68
|
|
15
|
мешки мусора 120 л.
|
шт
|
3
|
60
|
180
|
|
16
|
белизна
|
шт
|
2
|
21
|
42
|
|
17
|
проф. Кровельный герметик DachyRynny 300 мл коричн.
|
шт
|
4
|
357
|
1428
|
|
18
|
ОПУ холодной воды
|
шт
|
1
|
338
|
338
|
|
19
|
хомут стальной с барашком (20-32 мм)
на шлан для воды
|
шт
|
1
|
36
|
36
|
|
20
|
швабра деревянная
|
шт
|
1
|
110
|
110
|
|
21
|
тряпка для пола
|
шт
|
1
|
45
|
45
|
|
22
|
проф. Кровельный герметик DachyRynny300 мл 1 подъезд 29 кв
|
шт
|
2
|
357
|
714
|
|
23
|
уплотнитель универсальный 50/40 мм 1
подъезд 29 кв
|
шт
|
17
|
80
|
1360
|
|
24
|
сверло по бетону 6х150 мм
|
шт
|
1
|
48.75
|
48.75
|
|
25
|
мешок для мусора 120 л
|
шт
|
5
|
60
|
300
|
|
26
|
коврик резина 16 мм 100х150 см
|
шт
|
2
|
1443
|
2886
|
|
ИТОГО
|
10 525.75
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт №б/н
от 01.12.2018 г.
|
|
Установка
резиновых ковриков
|
шт
|
3
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Сверло по мет. 2,5 мм
|
шт
|
5
|
5.40
|
27
|
|
2
|
Сверло по мет. 3,0-3,2/618
|
шт
|
5
|
6
|
30
|
|
3
|
Перчатки х/б текстильные
|
шт
|
1
|
22.61
|
22.61
|
|
4
|
Перчатки хоз. С пупыр. (ПВХ)
|
шт
|
1
|
15.68
|
15.68
|
|
5
|
Макловица 3х7 см
|
шт
|
2
|
45.50
|
91
|
|
6
|
круг алмаз по бет. 125 полный ГФ
|
шт
|
1
|
196.20
|
196.20
|
|
7
|
грунт 5 л. Акрил вн/нар глуб.
|
шт
|
1
|
160.20
|
160.20
|
|
8
|
мешок для мусора особо прочные 160
л/10 шт
|
шт
|
2
|
100
|
200
|
|
9
|
мешки мусорные
|
шт
|
3
|
60
|
180
|
|
10
|
мешки
мусорные 120л/10 шт
|
шт
|
12
|
60
|
720
|
|
11
|
чистка стекла с распылителем Reinex750 мл . пр-во Германия
|
шт
|
2
|
92
|
184
|
|
12
|
мешок для мусора особо прочные 60 л
|
шт
|
5
|
54
|
270
|
|
13
|
веник
|
шт
|
1
|
135
|
135
|
|
14
|
совок
|
шт
|
1
|
35
|
35
|
|
15
|
мешки для мусора
|
шт
|
6
|
50
|
300
|
|
ИТОГО
|
2 566.69
|
Генеральный
директор
ООО
«УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
