Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул.Донская, дом 6 А;
•год постройки 2012 г.;
•этажность 7;
•количество квартир 65;
•общая площадь здания 4 032.5 кв. м.;
общая площадь квартир здания 2 911.7 кв. м.;
•общая площадь обособленных нежилых помещений 664.7 кв. м;
общая площадь всех помещений общего пользования МКД 456.7 кв. м.;
•степень износа по данным государственного технического учета
на 2012 г. не установлен;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 4;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период управления
МКД
|
1
|
Обслуживание жилья
|
424 479.96
|
410 460.98
|
96.70
|
36 509.78
|
2
|
Остаток за
2016 .г.
|
18 779.22
|
|
3
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
395 010.76
|
|
4
|
Баланс за 2017 г.
|
15 450.22
|
|
5
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
34 229.44
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2017 г.
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за мес.
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
(руб.) за 12 мес.
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. пл. дома
|
4
|
12 354.8
|
148 257.6
|
148 257.6
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых
инженерных системах
|
с кв.м. общей пл.
|
0.40
|
1 235.48
|
14 825.76
|
14 825.76
|
- Работы по содержанию
системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.20
|
617.74
|
7 412.88
|
7 412.88
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции
|
с кв.м. общей
пл.
|
0.35
|
1 081.045
|
12 972.54
|
12 300
|
- Работы, по
содержанию электрооборудования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.40
|
1 235.48
|
14 825.76
|
14 825.76
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
308.87
|
3 706.44
|
3 706.44
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
308.87
|
3 706.44
|
3 706.44
|
- Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.30
|
926.61
|
11 119.32
|
11 119.32
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
308.87
|
3 706.44
|
3 706.44
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
154.435
|
1 853.22
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию детской
площадки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.10
|
308.87
|
3 706.44
|
3 706.44
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей пл.
|
1.40
|
4 324.18
|
51 890.16
|
51 890.16
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей пл.
|
1.20
|
3 706.44
|
44 477.28
|
44 477.28
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей пл.
|
1.20
|
3 706.44
|
44 477.28
|
41 116
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей пл.
|
1.30
|
4 015.31
|
48 183.72
|
20 987.70
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
426 240.6
|
395 010.76
|
Перечень не
плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2017 г.
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
1
|
Ремонт кровли над кв. 43
|
объект
|
1
|
15 000
|
15 000
|
2
|
Ремонт кровли над кв. 30
|
объект
|
1
|
18 785
|
18 785
|
ИТОГО
|
|
33 785
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2017 г.
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
1
|
Средство для пола 1
л.
|
шт
|
4
|
84
|
336
|
2
|
Лента для кровель. Плёнки
кв. 43
|
шт
|
1
|
559
|
559
|
3
|
Кровельный герметик
кв. 43
|
шт
|
2
|
325
|
650
|
4
|
Саморезы кровельные
кв. 43
|
шт
|
200
|
2.40
|
480
|
5
|
Уплотнитель универ. Клиновидный 60/30
мм по 1 м кв. 30
|
шт
|
22
|
80
|
1 760
|
6
|
Кровельный герметик 300 мл. кв. 30
|
шт
|
2
|
325
|
650
|
7
|
Саморезы кровельные 4.8*35 кв. 30
|
шт
|
100
|
2.40
|
240
|
8
|
Дверные ручки
|
шт
|
2
|
99
|
198
|
9
|
Декоплинтус потолочный
|
шт
|
5
|
13,80
|
69
|
10
|
Пакет
|
шт
|
1
|
1,84
|
1,84
|
11
|
Переходник угловой
|
шт
|
1
|
421,36
|
421,36
|
12
|
Розетка
|
шт
|
1
|
96,60
|
96,60
|
13
|
Розетка с зазем. Беж.
|
шт
|
1
|
72,68
|
72,68
|
14
|
Удлинитель 3.4
|
шт
|
1
|
146,28
|
146,28
|
15
|
Ключ для кранов
|
шт
|
1
|
29,44
|
29,44
|
16
|
Лампа галогенная 33вт
|
шт
|
10
|
26,68
|
266,80
|
17
|
Перчатки х/б
|
шт
|
5
|
10
|
50
|
18
|
Светодиодная лампочка
|
шт
|
11
|
64
|
704
|
19
|
Плафон светодиодный
|
шт
|
1
|
600
|
600
|
ИТОГО
|
7 331
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2017 г.
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
1
|
Установка и изготовление песочницы
|
шт
|
1
|
10000
|
10000
|
2
|
Опиловка берёзы
|
шт
|
1
|
1500
|
1500
|
ИТОГО
|
|
11 500
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
1
|
Чистка (средство) стекла с
распылителем
|
шт
|
1
|
92
|
92
|
2
|
Побелка мел.
|
шт
|
2
|
100
|
200
|
3
|
Универсальное средство (для пола)
|
шт
|
2
|
84
|
168
|
4
|
Микро волокнистый чехол (для швабры)
|
шт
|
1
|
128
|
128
|
5
|
Мешок для мусора 120 л.
|
Уп.
|
9
|
65
|
585
|
6
|
Перчатки х/б с ПВХ
|
Пар.
|
5
|
20
|
100
|
7
|
Мешок для мусора 60 л.
|
Уп.
|
3
|
57
|
171
|
8
|
Мешок для мусора 35 л.
|
Уп.
|
2
|
33
|
66
|
9
|
Универ. Средство для пола с нашатырём
|
Шт.
|
1
|
84
|
84
|
10
|
Анкер КТ 10100/092 (08х110)
|
шт
|
10
|
14.90
|
149
|
11
|
Саморез FT3535 дер.
|
шт
|
30
|
0.40
|
12
|
12
|
Саморез FT4270 дер.
|
шт
|
50
|
0.90
|
45
|
13
|
Розетка эл.
|
шт
|
1
|
110
|
110
|
14
|
Брус 30х40х3000 2сорт
|
шт
|
1
|
69
|
69
|
15
|
Саморез кров. Оцинк4 8х35
|
шт
|
2
|
104.90
|
209.80
|
16
|
Мастика кровельная Битумаст 5л.
|
шт
|
1
|
399
|
399
|
17
|
Шуруп головка/буртик 4.0х30
|
шт
|
100
|
1.50
|
150
|
18
|
Совок для мусора
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
19
|
Уплотнитель универсальный 50/40 мм 1м
|
шт
|
22
|
80
|
1760
|
20
|
Проф. Кровельный герметик DachyRynny 300 мл
|
шт
|
4
|
325
|
1300
|
21
|
Саморезы кровельный 4.8х35 RAL
8017
|
шт
|
100
|
2.40
|
240
|
22
|
Черенок д/граблей
30мм
|
шт
|
1
|
49.90
|
49.90
|
23
|
автовышка
|
час
|
2
|
1000
|
2000
|
24
|
Вывоз веток
|
рейс
|
1
|
500
|
500
|
25
|
Пескосоляная смесь
|
кг.
|
500
|
3.6
|
1 800
|
ИТОГО
|
10 487.70
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел