Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул.Донская, дом 6 А;
•год постройки 2012 г.;
•этажность 7;
•количество квартир 65;
•общая площадь здания
4 032.5 кв. м.;
общая площадь квартир здания 2 911.7 кв. м.;
•общая площадь обособленных нежилых помещений 664.7 кв. м;
общая площадь всех помещений общего пользования МКД 456.7 кв. м.;
•степень износа по данным государственного технического учета
на 2012 г. не установлен;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 4;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период управления
МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
424 138.40
|
412 614.61
|
97.28
|
54 876.85
|
|
2
|
Остаток за
2015 .г.
|
- 23 343.51
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
370 491.88
|
|
|
4
|
Баланс за 2016 г.
|
42 122.73
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2016 г.
|
18 779.22
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за мес.
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
(руб.) за 12 мес.
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
4
|
12 354.8
|
148 257.6
|
148 257.6
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
308.87
|
3 706.44
|
1 853.22
|
- Обеспечение устранения аварий на
внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.50
|
1 544.35
|
18 532.2
|
14 825.76
|
- Работы по содержанию
системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
308.87
|
3 706.44
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.60
|
1 853.22
|
22 238.64
|
7 412.88
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции
|
с кв.м.
общей площади
|
0.30
|
926.61
|
11 119.32
|
6 030
|
- Работы, по
содержанию электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.35
|
1 081.05
|
12 972.54
|
12 972.54
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
772.17
|
9 266.1
|
3 706.44
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
463.30
|
5 559.66
|
3 706.44
|
- Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
617.74
|
7 412.88
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
617.74
|
7 412.88
|
7 412.88
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
463.30
|
5 559.66
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
617.74
|
7 412.88
|
3 706.44
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
463.30
|
5 559.66
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
463.30
|
5 559.66
|
1 853.22
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего
пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
463.30
|
5 559.66
|
1 853.22
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
1.40
|
4 324.18
|
51 890.16
|
51 890.16
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
1.20
|
3 706.44
|
44 477.28
|
44 477.28
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
1
|
3 088.7
|
37 064.4
|
47 024.67
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.30
|
926.61
|
11 119.32
|
6 096.25
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
424387.38
|
370 491.88
|
Перечень не
плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ремонт кровли над кв. 65
|
объект
|
1
|
24 000
|
24 000
|
|
2
|
Замена плафона
|
шт
|
1
|
400
|
400
|
|
3
|
Восстановление электропроводки освещения
1-ого подъезда
|
объект
|
1
|
1000
|
1000
|
|
4
|
Замена общедомового прибора учёта эл.
энергии
|
шт
|
1
|
1 800
|
1 800
|
|
5
|
Установка розетки ВРУ
|
шт
|
1
|
0
|
0
|
|
6
|
Установка автомата 25 А в этажном щите 1-ый подъезд
|
шт
|
1
|
0
|
0
|
|
7
|
Замена электр. Патронов в светильниках
|
шт
|
1
|
0
|
0
|
|
8
|
Тр-тока с крышкой ТОП-0.66 150/5
|
шт
|
3
|
250
|
750
|
|
9
|
Откачка воды
|
ч./час
|
7
|
0
|
0
|
|
ИТОГО
|
|
27 950
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Светильник настенный 100 ватт
|
шт
|
1
|
179
|
179
|
|
2
|
Эл. патрон
|
шт
|
1
|
30
|
30
|
|
3
|
Автомат 25 А
|
шт
|
1
|
82.10
|
82.10
|
|
4
|
Розетка 2-я наружная ВРУ
|
шт
|
1
|
199
|
199
|
|
5
|
Кабель 3*2.5 1-ый подъезд
|
М.п.
|
3
|
58
|
174
|
|
6
|
Короб 16*16 2 м.
|
шт
|
2
|
30
|
60
|
|
7
|
Дюбель 6х40
|
шт
|
10
|
1.2
|
12
|
|
8
|
Провод 2*1.5
|
М.п.
|
3
|
21.90
|
65.70
|
|
9
|
Дюбель 6х22
|
шт
|
10
|
1.2
|
12
|
|
10
|
саморез
|
шт
|
10
|
0.30
|
3
|
|
11
|
Лампочки 60 ватт
|
шт
|
17
|
16
|
272
|
|
12
|
Мембрана 1,5*50
|
п.м.
|
50
|
49
|
2 450
|
|
13
|
Герметик кровельный
|
шт
|
1
|
325
|
325
|
|
14
|
Эл. счётчик НЕВА 303 5-10А № 00000939
|
шт
|
1
|
2470
|
2470
|
|
15
|
Рейка DIN
|
шт
|
1
|
22
|
22
|
|
16
|
Тр-тока с крышкой ТОП-0.66 150/5
|
шт
|
3
|
780
|
2340
|
|
17
|
Провод ПВ 3-25
|
П.м.
|
2
|
165.05
|
330.10
|
|
18
|
Наконечник Сu-25 луженый
|
шт
|
6
|
19.45
|
116.70
|
|
19
|
Светодиодная лампочка 3.5 ватт
|
шт
|
5
|
99
|
495
|
|
20
|
Швабра плоская
|
шт
|
3
|
152.88
|
458.64
|
|
21
|
Тряпка для пола
|
шт
|
3
|
69.81
|
209.43
|
|
22
|
Белизна 1 л.
|
шт
|
3
|
21
|
63
|
|
23
|
веник
|
Шт
|
3
|
74
|
222
|
|
24
|
Лампа накаливания 40 в
|
шт
|
10
|
21.7
|
217
|
|
25
|
ведро
|
Шт.
|
2
|
150
|
300
|
|
26
|
веник
|
Шт.
|
3
|
170
|
510
|
|
27
|
савок
|
Шт.
|
2
|
60
|
120
|
|
28
|
салфетки
|
Пач.
|
4
|
55
|
220
|
|
29
|
швабра
|
Шт.
|
4
|
450
|
1 800
|
|
30
|
Мешки для мусора 60 л.
|
Пач.
|
5
|
50
|
250
|
|
31
|
Жидкость для пола
|
шт
|
5
|
400
|
2000
|
|
32
|
веник
|
Шт.
|
5
|
200
|
1000
|
|
33
|
Салфетки матер.
|
Шт
|
5
|
100
|
500
|
|
34
|
Мешок для мусора 120 л.
|
шт
|
5
|
65
|
325
|
|
35
|
Мешок для мусора 35 л.
|
шт
|
3
|
33
|
99
|
|
36
|
Мешок для мусора 60 л.
|
шт
|
5
|
57
|
285
|
|
37
|
Средство для пола
|
шт
|
2
|
79
|
158
|
|
38
|
Песок с доставкой
|
т
|
1
|
700
|
700
|
|
ИТОГО
|
19 074.67
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Укладка резиновых ковриков на крыльце
|
П.м.
|
6.5
|
115
|
747.5
|
|
2
|
Ремонт водосточных труб
|
шт
|
4
|
50
|
200
|
|
ИТОГО
|
|
947.5
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Покрытие бритлекс (рез. Коврик)
|
П.м.
|
6.5
|
617.5
|
4 013.75
|
|
2
|
Труба водосточная 2 м.
|
шт
|
1
|
480
|
480
|
|
3
|
Побелка для дерев.
|
Шт
|
5
|
95
|
475
|
|
4
|
Побелка мел.
|
шт
|
3
|
60
|
180
|
|
ИТОГО
|
5 148.75
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
