Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, пер. Зелёный,
дом 1;
- год постройки до 1945 г.,
пристройка – 2007 г.;
- этажность 2, пристройка 3;
- количество квартир 17;
- общая площадь дома с
учетом помещений общего пользования 651.7
кв. м.;
- общая площадь жилых
помещений 651.7 кв. м.;
- общая площадь нежилых
помещений 0 кв. м;
- степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 57 %;
- степень износа пристройки по
данным гос-го тех-го учета на 2007 г. 0 %;
•площадь земельного участка, входящего в состав общего
имущества многоквартирного дома 1 498 кв. м;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 4;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
83 032.68
|
81 268.99
|
0
|
|
2
|
Остаток за
2017 г.
|
- 47 933.81
|
|
|
3
|
Согласно актом израсходовано на текущий ремонт
|
142 105.82
|
|
|
4
|
Баланс за 2018 г.
|
- 60 836.83
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2018 г.
|
- 108 770.64
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за месяц
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
4.26
|
2 776.24
|
33 314.88
|
33 314.88
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Обеспечение устранения аварий на
внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
1 173.06
|
- Работы по содержанию
системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.81
|
527.877
|
6 334.524
|
6 334.524
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
1 173.06
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции
|
с кв.м.
общей площади
|
1.30
|
847.21
|
10 166.52
|
14 360
|
- Работы, по
содержанию электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
1 173.06
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
65.17
|
782.04
|
782.04
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
19.551
|
234.612
|
234.612
|
- Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
19.551
|
234.612
|
234.612
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
1 173.06
|
- Работы по содержанию подвала
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
19.551
|
234.612
|
234.612
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
19.551
|
234.612
|
234.612
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
19.551
|
234.612
|
234.612
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
19.551
|
234.612
|
234.612
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
3.30
|
2 150.61
|
25 807.32
|
25 807.32
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
0
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.30
|
195.51
|
2 346.12
|
1 391.50
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.56
|
364.952
|
4 379.424
|
52 842.59
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
142 105.82
|
Перечень не
плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
замена
лампочек Акт 26.12.2018 г
|
шт
|
4
|
|
|
|
2
|
замена
лампочек Акт 01.11.2018 г
|
шт
|
4
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
защита межкомнатная магнитная 2-ой подъезд
|
шт
|
1
|
245
|
245
|
|
2
|
угол ПВХ арочный
|
шт
|
3
|
38
|
114
|
|
3
|
доска ветровая коричневая 80х120
|
шт
|
1
|
424
|
424
|
|
4
|
мешок для мусора особо прочные 120л/10шт
|
шт
|
4
|
60
|
240
|
|
|
Термоизлучатель 150 Вт
|
шт
|
2
|
29
|
58
|
|
|
мешок для мусора особо прочные 120л/10шт
|
шт
|
5
|
60
|
300
|
|
|
кисть плоская
|
шт
|
1
|
10.50
|
10.50
|
|
ИТОГО
|
1 391.50
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ремонт
электрических сетей по договору №15 от 17.01.2018г
|
шт
|
1
|
3700
|
3700
|
|
2
|
Ремонт подъезда № 3
|
шт
|
1
|
35 000
|
35 023.59
|
|
3
|
Покраска ВДГО
|
п.м.
|
80.2
|
130
|
10 426
|
|
ИТОГО
|
|
49 149.59
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Договор №15
|
|
2
|
Коробка В9/Т
б/клемм
|
шт
|
4
|
276
|
1104
|
|
3
|
Кабель YnDYp (ВВГнг) 2х1.5
|
м
|
4
|
19
|
76
|
|
4
|
Клемма
универсальная 222-413
|
шт
|
9
|
18
|
162
|
|
5
|
Светильник НПО 1х40
SAUNA
|
шт
|
2
|
649
|
1298
|
|
6
|
Выключатель AQUANT наружный 1-клавишный
|
шт
|
1
|
239
|
239
|
|
7
|
Набор кабельных
стяжек 75
|
шт
|
1
|
53
|
53
|
|
8
|
Скобка для кабеля UGP 12 (100шт) плоская
|
шт
|
1
|
71
|
71
|
|
|
ВДГО
|
|
9
|
перчатки
|
пара
|
1
|
18
|
18
|
|
10
|
растворитель
|
шт.
|
1
|
72
|
72
|
|
11
|
Краска жёлтая
|
л
|
6
|
100
|
600
|
|
ИТОГО
|
3 693
|
Отчёт
По управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу
г. Пионерский, пер. Зелёный, дом 1
за 2018 год
|
Наименование
|
Стоимость
|
|
Задолженность по
оплате за обслуживание жилья за отчётный период
|
0
|
|
Начислено за
отчётный период за содержание жилья, руб.
|
83 032.68
|
|
Получено денежных
средств за период за содержание жилья, руб.
|
81 268.99
|
|
Выполненные работы и
услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и управлению МКД на
общую сумму, в том числе
|
142 105.82
|
- Работы
по содержанию придомовой территории, в т.ч. окос травы,
|
25 807.32
|
- Работы и
услуги по содержанию оборудования и систем инженерно-технического
обеспечения входящих в состав общего имущества МКД
|
28 749.53
|
- Услуги
по управлению МКД (в том числе услуги РКЦ, зарплата, отчисления в ПФР,
изготовление эл. Ключа, подключение программы контур, аренда помещения,
содержание интернет сайта)
|
33 314.88
|
- Плановые
текущие и не плановые текущие работы
|
54 234.09
|
|
Общая сумма
задолженности потребителей за коммунальные услуги и вывоз мусора ТБО за
отчётный период, в том числе
|
3 596.44
|
|
|
1 283.50
|
|
|
2 312.94
|
|
|
0
|
|
|
0
|
В течение 2018 г. подано исков на сумму 0 рублей
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
