Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению
договора управления
за отчётный период с 01.01.2017 г. по
31.12.2017 г.
Адрес многоквартирного дома г.
Пионерский, пер. Зелёный, дом 1;
- год
постройки до 1945 г., пристройка – 2007 г.;
- этажность
2, пристройка 3;
- количество
квартир 17;
- общая
площадь дома с учетом помещений общего пользования 651.7 кв. м.;
- общая
площадь жилых помещений 651.7 кв. м.;
- общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
- степень
износа по данным государственного технического учета на 2007 г. 57 %;
- степень
износа пристройки по данным гос-го тех-го учета на 2007 г. 0 %;
•площадь земельного участка,
входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 1 498 кв. м;
•количество заявок на устранение
аварийных ситуаций 2;
•количество рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания)
0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
65 799.81
|
68 601.06
|
104.25
|
434.66
|
|
2
|
Остаток за
2016 .г.
|
- 12 083.82
|
|
|
3
|
Согласно актом израсходовано на текущий ремонт
|
103 451.05
|
|
|
4
|
Баланс за 2017 г.
|
- 35 849.99
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
- 47 933.81
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за 1 месяц
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. пл. дома
|
4
|
2 606.80
|
31 281.60
|
31 281.60
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых
инженерных системах
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.10
|
65.17
|
782.04
|
782.04
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г.
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.32
|
208.544
|
1 251.264
|
1 251.264
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г.
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.34
|
221.578
|
1 329.468
|
1 329.468
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.10
|
65.17
|
782.04
|
782.04
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м.
общ. пл.
|
1.30
|
847.21
|
10 166.52
|
6 120
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
1 173.06
|
- Работы по содержанию
фундамента
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.10
|
65.17
|
782.04
|
782.04
|
- Работы по содержанию
стен
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.10
|
65.17
|
782.04
|
782.04
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.10
|
65.17
|
782.04
|
782.04
|
- Работы по содержанию
подвала
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
фасада
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
внутренней отделки
|
с кв.м. общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
- Работы по содержанию
оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.05
|
32.585
|
391.02
|
391.02
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общ. пл.
|
3.15
|
2 052.85
|
24 634.26
|
24 634.26
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.15
|
97.755
|
1 173.06
|
0
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.30
|
195.51
|
2 346.12
|
11 680
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общ. пл.
|
0.25
|
162.925
|
1 955.1
|
19 161
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
82 348.81
|
104 451.05
|
Перечень не
плановых текущих работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Чистка
вентиляци-го канала на кухне и с/у кв. кв. 7, 9
|
шт
|
3
|
3 133
|
9 400
|
|
|
ИТОГО
|
|
9 400
|
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Светодиодные лампочки
|
шт
|
4
|
70
|
280
|
|
2
|
Автовышка
|
час.
|
2
|
1 000
|
2 000
|
|
ИТОГО
|
2 280
|
Перечень плановых
текущих работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Демонтаж бетонной плиты
|
шт.
|
1
|
2 700
|
2 700
|
|
|
2
|
Выемка грунта
|
куб.
|
2
|
450
|
900
|
|
|
3
|
Залитие отмостки
|
п.м.
|
16
|
600
|
9 600
|
|
|
ИТОГО
|
|
13 200
|
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Бетон м-150
|
шт.
|
1
|
2950
|
2950
|
|
2
|
Доставка
|
шт.
|
1
|
1500
|
1500
|
|
3
|
Арматура 10 мм дл. 6,0м (поштучно)
|
шт.
|
2
|
155
|
310
|
|
4
|
Сетка арматурная по 2 м.
|
шт.
|
6
|
86
|
516
|
|
5
|
Цемент 25 кг
|
шт
|
1
|
185
|
185
|
|
6
|
Доска 100 х 20
|
шт.
|
5
|
100
|
500
|
|
ИТОГО
|
5 961
|
Генеральный
директорООО «УК «Развитие» Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
