|
Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления за отчётный период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Шаманова,
дом 2 Б;
- год постройки – 2007 г.;
- этажность 5;
- количество квартир 59;
- общая площадь дома с
учетом помещений общего пользования 3 656.5
кв. м.;
- общая площадь жилых
помещений 3 353.7 кв. м.;
- общая площадь нежилых
помещений 0 кв. м;
- степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций – 3;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
433 889.61
|
422 647.22
|
97.40
|
132 382.55
|
|
2
|
Остаток за
2019 г.
|
- 48 165,54
|
|
|
3
|
Израсходовано на содержание МКД
|
414 247.65
|
|
|
4
|
Баланс за 2020 г.
|
8 399.57
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2020 г.
|
- 39 765.97
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади
|
3.18
|
10 664.77
|
127 977.19
|
127 977.19
|
- Работы, по обеспечению
требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых
инженерных системах
|
с кв.м. общей площади
|
0.20
|
670,74
|
8 048,88
|
8 048,88
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м. общей площади
|
0.75
|
2 515,27
|
30 183,30
|
30 183,30
|
- Работы по
содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
503,05
|
6 036,66
|
6 036,66
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции и дымоходов
|
с кв.м.
общей площади
|
0.75
|
2 515,27
|
30 183,30
|
30 183,30
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
838,42
|
10 061,10
|
10 061,10
|
- Работы по
содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
167,68
|
2 012,22
|
2 012,22
|
- Работы по
содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
670,74
|
8 048,88
|
8 048,88
|
- Работы по
содержанию подвала
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
335,37
|
4 024,44
|
4 024,44
|
- Работы по содержанию лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей площади
|
0.02
|
67,07
|
804,89
|
804,89
|
- Работы по
содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
1.72
|
5 768.36
|
69 220.37
|
69 220.37
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
1.75
|
5 868.97
|
70 427.70
|
70 427.70
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.39
|
1 307.94
|
15 695.32
|
6 752
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
5 030.55
|
60 366.60
|
32 015.41
|
|
ИТОГ
|
414 247.65
|
Перечень
не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт № б/н
от 25.02.2020 г.
|
|
Обследование
подвальных помещений. Уборка мусора с подвала
|
шт
|
1
|
1 500
|
1 500
|
|
Акт № б/н
от 04.03.2020 г. ремонт системы освещения
|
|
Замена
светильника у входа в подъезд
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н
от 05.03.2020 г. Авариный
вызов
|
|
Нет света
в 1-ом подъезде. При обследовании выявлено, что автомат в щитке отключён.
Освещение возобновлено включением автомата. Замена лампочек
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н
от 07.04.2020 г.
|
|
Санитарная
обработка подъезда
|
шт
|
4
|
|
|
|
Акт № б/н от 08.06.2020 г. Аварийный
вызов
|
|
Засор канализационной
системы. Пробили засор. Прочистили и промыли колодцы
|
шт
|
5
|
4 500
|
4 500
|
|
Акт № б/н
от 27.07.2020 г. Аварийный
вызов обследование электрических сетей
в кв. № 46
|
|
Не
работают розетки в квартире. Причина выявлена и устранена
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н
от 02.10.2020 г. ремонт подъезд № 3
|
|
Демонтаж и
монтаж новой плитки
|
шт
|
2
|
|
|
|
Итого
|
6 000
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед.измер.
|
Общая стоимость
|
|
Изгот. Магнитных
ключей
|
шт
|
2
|
200
|
400
|
|
Акт № б/н
от 04.03.2020 г. ремонт системы освещения
|
|
Светильник белый POINT
|
шт
|
1
|
169
|
169
|
|
Клемма
соединительная 221-412 (2х0,2-4 мм)
|
шт
|
1
|
14.50
|
14.50
|
|
Клемма
соединительная 221-413 (2х0,2-4 мм)
|
шт
|
1
|
18.50
|
18.50
|
|
Акт № б/н
от 02.10.2020 г. ремонт подъезд № 3
|
|
Клей плиточный
|
кг
|
2
|
30
|
60
|
|
грунтовка
|
л
|
0.3
|
40
|
40
|
|
плитка
|
шт
|
2
|
25
|
50
|
|
ИТОГО
|
752
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт № б/н
от 06.02.2020 г.
|
|
Изготовление
и установка мусорных контейнеров возле подъездов № 3 и 4
|
шт
|
2
|
2 500
|
5 000
|
|
Акт № б/н
от 06.02.2020 г.
|
|
Установка
информационных досок в подъездах
|
шт
|
4
|
|
|
|
Акт № б/н от 30.07.2020 г.
|
|
Изготовление
и установка металлических ограждений (помещения для хранения инвентаря).
|
шт
|
1
|
15 000
|
15 000
|
|
Акт № б/н от 31.12.2020 г. Резиновые
коврики
|
|
Установка
ковриков в подъездах
|
шт
|
3
|
|
|
|
ИТОГО
|
20 000
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2020 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Уборка двора и подъезда
|
|
Средство чистящее
для пола
|
шт
|
1
|
55
|
55
|
|
Мешки для мусора 60
л
|
шт
|
2
|
33
|
66
|
|
Мешки для мусора 30
л
|
шт
|
1
|
30
|
30
|
|
Мешки для мусора 60
л
|
шт
|
4
|
55
|
220
|
|
Мешки для мусора 120
л
|
шт
|
5
|
55
|
275
|
|
Насадка для швабры
|
шт
|
1
|
150
|
150
|
|
Дезинфицирующее
средство «Оптимакс» 1 л.
|
шт
|
1
|
770
|
770
|
|
Перчатки текстильные покрытые
нитрилом
|
шт
|
5
|
48
|
240
|
|
Черенок для грабли
|
шт
|
1
|
150
|
150
|
|
Черенок для лопаты
|
шт
|
1
|
170
|
170
|
|
Метла из сорго
|
шт
|
3
|
380
|
1 140
|
|
Покос травы
|
|
Бензин Аи 92
|
л
|
5
|
45.89
|
229.45
|
|
Лампочки
|
|
Акт № б/н от 01.10.2020 г.
|
|
Лампа накал. 40
ватт
|
шт
|
4
|
12.99
|
51.96
|
|
Лампа накал. 40
ватт
|
шт
|
5
|
13
|
65
|
|
Лампа 15 W
|
шт
|
5
|
62
|
310
|
|
Акт № б/н
от 30.07.2020 г.
|
|
Поликарбонат с
доставкой
|
лист
|
1
|
6 000
|
6 000
|
|
Замок
|
шт
|
1
|
160
|
160
|
|
Саморезы
|
шт
|
20
|
0.76
|
15.20
|
|
Гайка м6
|
шт
|
20
|
0.54
|
10.80
|
|
Акт № б/н от 31.12.2020 г. Резиновые
коврики
|
|
Коврик резина 16 мм
100х150 см
|
шт
|
1
|
790
|
790
|
|
Коврик резина 16 мм
50х100 см
|
шт
|
1
|
376
|
376
|
|
Коврик резина 16 мм
80х120 см
|
шт
|
1
|
741
|
741
|
|
ИТОГО
|
12 015.41
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
|
| |
