|
Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления за отчётный период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.
Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Шаманова,
дом 2 Б;
- год постройки – 2007 г.;
- этажность 5;
- количество квартир 59;
- общая площадь дома с
учетом помещений общего пользования 3 656.5
кв. м.;
- общая площадь жилых
помещений 3 353.7 кв. м.;
- общая площадь нежилых
помещений 0 кв. м;
- степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций – 3;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
433 700,88
|
422 017,27
|
97,30
|
125 319,80
|
|
2
|
Остаток за
2018 г.
|
- 47 981.25
|
|
|
3
|
Израсходовано на содержание МКД
|
422 201,56
|
|
|
4
|
Баланс за 2019 г.
|
- 184,29
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2019 г.
|
- 48 165,54
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2019 г.
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади
|
3.18
|
10 664.77
|
127 977.19
|
127 977.19
|
- Работы, по обеспечению
требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых
инженерных системах
|
с кв.м. общей площади
|
0.20
|
670,74
|
8 048,88
|
8 048,88
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м. общей площади
|
0.75
|
2 515,27
|
30 183,30
|
30 183,30
|
- Работы по
содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
503,05
|
6 036,66
|
6 036,66
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции и дымоходов
|
с кв.м.
общей площади
|
0.75
|
2 515,27
|
30 183,30
|
30 183,30
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
838,42
|
10 061,10
|
10 061,10
|
- Работы по
содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
167,68
|
2 012,22
|
2 012,22
|
- Работы по
содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
670,74
|
8 048,88
|
8 048,88
|
- Работы по
содержанию подвала
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
335,37
|
4 024,44
|
4 024,44
|
- Работы по содержанию лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
- Работы по
содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей площади
|
0.02
|
67,07
|
804,89
|
804,89
|
- Работы по
содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
100,61
|
1 207,33
|
1 207,33
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
1.72
|
5 768.36
|
69 220.37
|
69 220.37
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
1.75
|
5 868.97
|
70 427.70
|
70 427.70
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.39
|
1 307.94
|
15 695.32
|
16 573,71
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
5 030.55
|
60 366.60
|
30 147,61
|
|
ИТОГ
|
422 201,56
|
Перечень
не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2019 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Акт
№б/н от 28.01.2019 г.
|
|
удлинения
водосточных труб
|
шт
|
3
|
|
|
|
Акт
№б/н от 10.01.2019 г.
|
|
покраска
стен крыльца 3-го подъезда
|
|
|
|
|
|
Акт
№б/н от 30.01.2019 г.
|
|
заделка
дырки на стене 3-го п.
|
|
|
|
|
|
Акт б/н от
27.02.2019 г.
|
|
Демонтаж
плитки в 3 подъезде. Укладка новой плитки
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт б/н от
27.02.2019 г.
|
|
Замена лампочки
|
шт
|
4
|
|
|
|
Акт №б/н
от 25.06.2019 г.
|
|
Регулировка
доводчика подъездной двери. Подъезд № 3
|
|
|
|
|
|
Ремонт кровли кв. 57
|
|
Демонтаж и
монтаж конька
|
п. м.
|
20
|
200
|
4 000
|
|
Приклеивание
уплотнителя
|
п. м.
|
20
|
150
|
3 000
|
|
Демонтаж и
монтаж гофрированной ленты
|
п. м.
|
1
|
500
|
500
|
|
Акт №б/н
от 31 июля 2019 г. Аварийный
вызов
|
|
Восстановления
освещения в квартире (выбил автомат)
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт №б/н
от 10.09.2019 г. Крыша кв.
15
|
|
Демонтаж и
монтаж гофры на мансардном окне
|
м
|
2.2
|
500
|
1 100
|
|
Акт №б/н
от 13.09.2019 г.
|
|
Замена
лампочек
|
шт
|
3
|
|
|
|
Акт № б/н
от 12.09.2019 г. кв. 39 Аварийный
вызов
|
|
Отключение
воды в доме. Ремонтные работы в кв. 39. Авария устранена водоснабжение
восстановлено.
|
|
|
|
|
|
Акт б/н от
09.12.2019 г. Аварийный
вызов
|
|
Нет света
в подъезде №3 причина выбила автомат в ЭРЩ. Причина устранена включением
автомата
|
|
|
|
|
|
Замена
лампочек 5 ватт
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н
от 12.12.2019 г.
|
|
Установка
ковриков в подъездах 1,2,3.
|
м
|
2.36
|
|
|
|
Акт № б/н
от 26.12.2019 г.
|
|
Установка
резиновых ковриков: 80х120 см, 50х100см, 118х43 см
|
шт
|
3
|
|
|
|
|
8 600
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2019 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед.измер.
|
Общая стоимость
|
|
замок навесной 40
мм 3 кл. серый
|
шт
|
2
|
48
|
96
|
|
шпатель малярный
нержавеющий 120 мм
|
шт
|
1
|
53,80
|
53,80
|
|
чистящее эссенция Essigreimger
|
шт
|
1
|
81
|
81
|
|
ЛАМПА свеча Е27
|
шт
|
5
|
36
|
180
|
|
Лампочка 5
ватт
|
шт
|
1
|
37
|
37
|
|
Лампа накаливания
стандарт. 40 в
|
шт
|
10
|
7.80
|
78
|
|
Клей для
плитки ФЛИЗЕНФЕСТ 25 кг. 3 подъезд
|
шт
|
1
|
278.50
|
278.50
|
|
Ремонт кровли кв. 57
|
|
Поролоновая
полоса ендовы 1 м.
|
шт
|
20
|
33
|
660
|
|
Герметик
кровельный
|
шт
|
5
|
351.89
|
1 759.45
|
|
Гофрированная
лента примыканий
|
п. м.
|
1
|
1 702.80
|
1 702.80
|
|
Акт №б/н
от 10.09.2019 г. Крыша кв.
15
|
|
Саморезы
кров.
|
шт
|
20
|
3
|
60
|
|
Покрытие
щетинистое коричневое 15х09
|
М.п.
|
1.2
|
628.56
|
628.56
|
|
Клей 96
для пистолета жидкий гвоздь
|
тюб.
|
1
|
300
|
300
|
|
Акт № б/н
от 12.12.2019 г.
|
|
Коврик в
подъезды 1,2,3.
|
м
|
2.36
|
490.95
|
1158.6
|
|
Акт № б/н
от 26.12.2019 г.
|
|
Установка
резиновых ковриков: 80х120 см
|
шт
|
1
|
400
|
400
|
|
Установка
резиновых ковриков: 50х100см
|
шт
|
1
|
250
|
250
|
|
Установка
резиновых ковриков: 118х43 см
|
шт
|
1
|
250
|
250
|
|
ИТОГО
|
7 973.71
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2019 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Счет на оплату №760 от 25 января 2019 г.
|
|
Ремонт
водосточных труб (сзади дома)
|
шт
|
3
|
|
|
|
Акт №б/н
от 08.05.2019 г.
|
|
Покос
травы на придомовой территории
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт №б/н
от 24.05.2019 г.
|
|
Покраска
газовых труб
|
п.м.
|
154.41
|
150
|
23 161.50
|
|
Покраска
газового ящика
|
кв.м.
|
3.68
|
150
|
552
|
|
Акт №б/н
от 28.05.2019 г.
|
|
Покос
травы на придомовой территории
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт №б/н
от 27 июля 2019 г. кв. 59
|
|
Установка
защитной ленты на мансардное окно на втором уровне.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
ИТОГО
|
24 213.50
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2019 г.
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Счет на оплату №760 от 25 января 2019 г.
|
|
Труба водосточная 2
м, цвет коричневый
|
шт
|
1
|
480
|
480
|
|
колено Profil 100 цвет коричневый
|
шт
|
1
|
213
|
213
|
|
Уборка двора и подъезда
|
|
ведро
|
шт
|
1
|
220
|
220
|
|
Насадка на швабру
|
шт
|
1
|
140
|
140
|
|
Перчатки х/б
|
шт
|
2
|
13
|
26
|
|
Мешок для мусора
особо прочные 60 л
|
шт
|
2
|
54
|
108
|
|
Мешки для
мусора 60 л.
|
шт
|
2
|
80
|
160
|
|
Мешок для мусора
особо прочные 120 л.
|
шт
|
5
|
60
|
300
|
|
Универсальное
средство для мытья пола
|
шт
|
1
|
115
|
115
|
|
Мешки для мусора 35
л.
|
шт
|
2
|
30
|
60
|
|
Щетка сметка +
совок с резинкой
|
шт
|
1
|
99
|
99
|
|
Средство для мытья
стекол 750 л.
|
шт
|
1
|
80
|
80
|
|
Средство для мытья
стекол сменый блок
|
шт
|
1
|
60
|
60
|
|
Средство для мытья
пола 1 л.
|
шт
|
1
|
179
|
179
|
|
Мешки мусор 60 л
|
шт
|
2
|
60
|
120
|
|
Мешки для мусора
120 л
|
шт
|
1
|
45
|
45
|
|
Покрытие щетинистое
|
п. м.
|
2
|
490.95
|
981.90
|
|
средство
универсальное с нашатырем
|
шт
|
5
|
93
|
465
|
|
соль
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
Палка
|
шт
|
1
|
84
|
84
|
|
перчатки х/б с ПВХ
|
шт
|
6
|
20
|
120
|
|
Акт №б/н
от 24.05.2019 г. Покраска газовых труб
|
|
Бумага наждачная в
асс. 115х50 м
|
шт
|
10
|
14.85
|
148.50
|
|
Кисть плоская 2.5
(63мм) белая (1/2)
|
шт
|
1
|
47
|
47
|
|
Кисть плоская 3
(76мм) белая (1/2)
|
шт
|
1
|
56
|
56
|
|
Эмаль алкидная желтая 1.9 кг.
|
шт
|
4
|
154
|
616
|
|
Эмаль алкидная жёлтая 1.9 кг.
|
шт
|
1
|
219
|
219
|
|
растворитель
|
шт
|
1
|
47
|
47
|
|
Валик
10см+рукоятка+ванночка
|
шт
|
1
|
73
|
73
|
|
растворитель
|
шт
|
1
|
55.66
|
55.66
|
|
На установку на мансардное окно на
втором уровне кв. 59
|
|
лента
|
|
|
|
|
|
Герметик для кровли
кауч. Коричн. 310 мл.
|
шт
|
1
|
250.20
|
250.20
|
|
Шуруп ОС
|
шт
|
10
|
2.7
|
27
|
|
Покос травы
|
|
Бензин
|
л
|
5
|
44.49
|
222.45
|
|
Лампа накаливания
60 В
|
шт
|
3
|
13.80
|
41.40
|
|
ИТОГО
|
5 934.11
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
|
| |
