Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Шаманова,
дом 2 Б;
- год постройки – 2007 г.;
- этажность 5;
- количество квартир 59;
- общая площадь дома с
учетом помещений общего пользования 3 656.5
кв. м.;
- общая площадь жилых
помещений 3 353.7 кв. м.;
- общая площадь нежилых
помещений 0 кв. м;
- степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 7;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
401 512.50
|
373 253.59
|
114 912.53
|
|
2
|
Остаток за
2017 г.
|
- 47 449.82
|
|
|
3
|
Израсходовано на содержание МКД
|
373 785.02
|
|
|
4
|
Баланс за 2017 г.
|
- 531.43
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
- 47 981.25
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.)
за месяц
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
с 01.01.18
г. по 28.02.18 г.
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
3
|
10 061.10
|
20 122.20
|
20 122.20
|
|
|
Управленческие
расходы
с 01.03.18
г. по 31.12.18 г.
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
3.18
|
10 664.77
|
106647.66
|
106647.66
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Обеспечение устранения аварий на
внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
642.42
|
7 709.04
|
7 709.04
|
- Работы по содержанию
системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
481.815
|
5 781.78
|
5 781.78
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции и дымоходов
|
с кв.м.
общей площади
|
0.75
|
2 409.075
|
28 908.90
|
17 120
|
- Работы, по
содержанию электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
803.025
|
9 636.30
|
9 636.30
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
160.605
|
1 927.26
|
1 927.26
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
642.42
|
7 709.04
|
7 709.04
|
- Работы по содержанию подвала
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
321.21
|
3 854.52
|
3 854.52
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.02
|
64.242
|
770.904
|
770.904
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
с 01.01.18
г. по 28.02.18 г.
|
с кв.м.
общей площади
|
1.65
|
5 533.60
|
11 067.21
|
11 067.21
|
|
|
Уборка
придомовой территории
с 01.03.18
г. по 31.12.18 г.
|
с кв.м.
общей площади
|
1.72
|
5 768.36
|
57 683.64
|
57 683.64
|
|
3
|
Уборка
подъездов
с 01.01.18
г. по 28.02.18 г.
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
5 030.55
|
10 061.10
|
10 061.10
|
|
|
Уборка
подъездов
с 01.03.18
г. по 31.12.18 г.
|
с кв.м.
общей площади
|
1.75
|
5 868.97
|
58 689.75
|
58 689.75
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.39
|
1 252.719
|
15032.62
|
35 334.97
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
4 818.15
|
57 817.80
|
10 418.80
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
385451.94
|
373 785.02
|
Перечень не
плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ремонт кровли над кв. 57
|
объект
|
1
|
14 250
|
14 250
|
|
2
|
Ремонт кровли над кв. 15
|
объект
|
1
|
6 950
|
6 950
|
|
3
|
Демонтаж и установка подпольных решеток Акт №б/н от 29.12.2018 г.
|
шт
|
5
|
70
|
350
|
|
4
|
обслуживание и регулировка
гидравлического доводчика
|
шт
|
1
|
800
|
800
|
|
5
|
Замена лампочек Акт № 12.07.2018;
25.07.2018; 31.08.2018; 11.10.2018; 26.10.2018; 19.11.2018; 29.12.2018 г.
|
шт
|
20
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
22 350
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.измер.
|
Общая
стоимость
|
|
|
Ремонт кровли кв. 57
|
|
|
пленка кровельная
|
кв.м.
|
10
|
100
|
1 000
|
|
|
кровельные саморезы
4,8х35
|
шт.
|
100
|
3
|
300
|
|
|
Кровельный герметик
300 мл корич.
|
шт
|
10
|
357
|
3570
|
|
Ремонт кровли кв. 15
|
|
|
сверло метел. 3
кровля кв. 15
|
шт.
|
2
|
20
|
40
|
|
|
клепальник кровля
кв. 15
|
шт.
|
1
|
390
|
390
|
|
|
Проф. Кровельный
Герметик 300 мл.
|
шт.
|
5
|
383
|
1 915
|
|
|
Лампочки
светодиодные
|
шт.
|
20
|
43
|
860
|
|
ИТОГО
|
8 075
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Установка плафонов
|
шт.
|
10
|
10
|
100
|
|
2
|
покраска подъездной двери в 3 подъезде
Акт № б/н от 22.10.2018 г.
|
шт
|
1
|
1 000
|
1 000
|
|
3
|
установка доски объявлений Акт № б/н от
26.11.2018 г. подъезд №3
|
шт
|
1
|
50
|
50
|
|
4
|
демонтаж и установка замков в
электрощитках Акт № б/н от 05.10.2018 г.
|
шт
|
21
|
50
|
1 050
|
|
5
|
Установка урн
|
шт
|
2
|
2 500
|
5 000
|
|
ИТОГО
|
|
7 200
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
|
Замок 18-20/40 ЭЩ
|
шт
|
20
|
63.91
|
1 278.2
|
|
|
Плафоны (белые)
|
шт.
|
10
|
56
|
560
|
|
Ремонт двери подъезд № 3 Акт № б/н
от 22.10.2018 г.
|
|
|
Грунт – эмаль (3в
1) шоколад 0,9 кг. 3-й подъезд
|
шт
|
2
|
214.36
|
428.72
|
|
|
валик меховой 10-11
см мини /50501
|
шт
|
1
|
33.12
|
33.12
|
|
|
кисть плоская 1 25
мм (синяя ручка)
|
шт
|
1
|
19.78
|
19.78
|
|
|
кисть плоская 2.5
63 мм
|
шт
|
1
|
29.44
|
29.44
|
|
|
растворитель 650 1
л /Литва/
|
бут
|
1
|
179.40
|
179.40
|
|
|
перчатки п/э 100 мп
|
уп
|
1
|
27.14
|
27.14
|
|
|
помазок для бритья
|
шт
|
1
|
163
|
163
|
|
|
информационная
доска в подъезд № 3
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
ИТОГО
|
3 218.80
|
Перечень материала
потраченного на проведение уборки в МКД за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
средство для мытья
полов
|
шт
|
1
|
65
|
65
|
|
2
|
веник Сорго с
черенком
|
шт
|
1
|
315
|
315
|
|
3
|
мешки для мусора 120
л
|
уп
|
7
|
60
|
420
|
|
4
|
Жидкость для стёкол
|
шт.
|
2
|
100
|
200
|
|
|
черенок
|
шт.
|
1
|
72
|
72
|
|
|
совок
|
шт
|
1
|
85
|
85
|
|
|
покрытие щетинистое
арт 127 мокрый асфальт
|
м.п
|
1.3
|
725.97
|
725.97
|
|
|
лопата снег
|
шт
|
1
|
665
|
665
|
|
|
мётла
|
шт
|
1
|
417
|
417
|
|
|
совок
|
шт
|
2
|
131
|
262
|
|
|
веник
|
шт
|
1
|
158
|
158
|
|
|
гербицид Торнадо 50
мл от сорняков
|
шт
|
6
|
105
|
630
|
|
|
мешки 60 л д/мусора
|
уп
|
6
|
38.50
|
231
|
|
|
мешки для мусора 50
л
|
уп
|
3
|
32
|
96
|
|
|
мешок для мусора 60
л
|
уп
|
3
|
54
|
162
|
|
|
моющие средство
1000 мл
|
шт
|
2
|
81
|
162
|
|
|
Универсальное
средство с натырем Reinex1000 мл. пр-во Германия
|
шт
|
1
|
84
|
84
|
|
|
Насадка на швабру
|
шт.
|
1
|
160
|
160
|
|
ИТОГО
|
4 909.97
|
Перечень
аварийных работ выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
|
аварийный вызов(выбило автомат) Акт № б/н
от 15.11.2018
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
Аварийный вызов Прочистка канализационной
системы с 1-го по 2-ой колодец акт от 13.06.2018
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
ремонт доводчика Акт № б/н от 18.09.2018
г.
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
регулировка датчика движения Акт № б/н от
19.11.2018 г.
|
шт
|
1
|
|
|
Назад в раздел
