Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Шаманова,
дом 2 Б;
- год постройки – 2007 г.;
- этажность 5;
- количество квартир 59;
- общая площадь дома с
учетом помещений общего пользования 3 656.5
кв. м.;
- общая площадь жилых
помещений 3 353.7 кв. м.;
- общая площадь нежилых
помещений 0 кв. м;
- степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 7;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
384 064.07
|
341 430.19
|
88.90
|
87 071.93
|
|
2
|
Остаток за
2016 г.
|
40 802.51
|
|
|
3
|
Израсходовано на содержание МКД
|
429682.52
|
|
|
4
|
Баланс за 2017 г.
|
- 88 252.33
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
- 47 449.82
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за месяц
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
3
|
9 636.3
|
115 635.6
|
115 635.6
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Обеспечение устранения аварий на
внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
642.42
|
7 709.04
|
7 709.04
|
- Работы по содержанию
системы внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
481.815
|
5 781.78
|
5 781.78
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции и дымоходов
|
с кв.м.
общей площади
|
0.75
|
2 409.075
|
28 908.90
|
11 220
|
- Работы, по
содержанию электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
803.025
|
9 636.30
|
9 636.30
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
160.605
|
1 927.26
|
1 927.26
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
642.42
|
7 709.04
|
7 709.04
|
- Работы по содержанию подвала
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
321.21
|
3 854.52
|
3 854.52
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.02
|
64.242
|
770.904
|
770.904
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
96.363
|
1 156.356
|
1 156.356
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
1.65
|
5 299.965
|
63 599.58
|
63 599.58
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
4 818.15
|
57 817.80
|
57 817.80
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.39
|
1 252.719
|
15032.62
|
33 960.90
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
4 818.15
|
57 817.80
|
100 809
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
385451.94
|
429682.52
|
Перечень не
плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ремонт кровли над кв. 42
|
объект
|
1
|
14 820
|
14 820
|
|
2
|
Ремонт кровли над кв. 30
|
объект
|
1
|
12 410
|
12 410
|
|
3
|
Прочистка канализационного лежака на
придомовой территории
|
шт
|
2
|
|
|
|
4
|
Включение эл. авто. на 1 подъезд
|
выезд
|
2
|
|
|
|
5
|
Включение эл. авто. на 3 подъезд
|
выезд
|
1
|
|
|
|
6
|
Включение эл. авто. на 4 подъезд
|
выезд
|
1
|
|
|
|
7
|
Замыкание эл. проводки кв. 27
|
выезд
|
1
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
27 230
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Гофрированная лента
примыканий MDMEuroTecclassic(свинец) 30см 5м черный RAL 9005
|
шт
|
1
|
3417
|
3417
|
|
2
|
Выключатель
автоматический
|
шт
|
1
|
159
|
159
|
|
3
|
Коврик входной
резина 50х100см
|
шт
|
1
|
307.63
|
307.63
|
|
4
|
Швабра с тряпкой
|
шт
|
1
|
490
|
490
|
|
5
|
Лампа накаливания
40 ватт
|
шт
|
20
|
13.50
|
270
|
|
6
|
Пакет мусора
120литров
|
шт
|
1
|
130
|
130
|
|
7
|
Мешки 120 л
|
шт
|
4
|
55
|
220
|
|
8
|
Щетка для пола
|
шт
|
2
|
199
|
398
|
|
9
|
Ведро для воды
|
шт
|
2
|
250
|
500
|
|
10
|
Лампа диодная 11вт
Е27/А
|
шт
|
1
|
69.37
|
69.37
|
|
11
|
Черенок д/граблей
30мм
|
шт
|
1
|
49.90
|
49.90
|
|
12
|
Лампа диодная Е27
|
шт
|
6
|
64
|
384
|
|
13
|
Моющее для пола
|
шт
|
4
|
84
|
336
|
|
ИТОГО
|
6 730.90
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ремонт подъезда № 3
|
шт
|
1
|
67 600
|
67 600
|
|
2
|
Ремонт крыльца № 3
|
шт
|
1
|
6 000
|
6 000
|
|
3
|
Установка датчиков движения и фотореле
|
шт
|
24
|
500
|
12 000
|
|
ИТОГО
|
|
85 600
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Лак для древесины
нитро глянец бесцветный 1л
|
шт
|
1
|
409
|
409
|
|
2
|
Датчик движения
|
шт
|
20
|
650
|
13 000
|
|
3
|
Фотореле
|
шт
|
4
|
450
|
1 800
|
|
ИТОГО
|
15 209
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
