Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г.
Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Шаманова,
дом 2 Б;
- год постройки – 2007 г.;
- этажность 5;
- количество квартир 59;
- общая площадь дома с
учетом помещений общего пользования 3 656.5
кв. м.;
- общая площадь жилых
помещений 3 353.7 кв. м.;
- общая площадь нежилых
помещений 0 кв. м;
- степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 4;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
402 444
|
412 591.04
|
102.52
|
57 094.93
|
|
2
|
Остаток за
2015 .г.
|
119 744.37
|
|
|
3
|
Согласно актом израсходовано на текущий ремонт
|
491532.90
|
|
|
4
|
Баланс за 2016 г.
|
- 78 941.86
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2016 г.
|
40 802.51
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за месяц
|
Сумма
(руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но
за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
3
|
10 061.1
|
120 733.2
|
120 733.2
|
|
|
Льгота
старшей по дому кв. 41
|
Кв.м. кв.
|
10
|
1 018
|
12 216
|
|
- Работы, по
обеспечению требований пожарной безопасности
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Обеспечение устранения аварий на
внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
670.74
|
8 048.88
|
8 048.88
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и
водоотведения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.15
|
503.055
|
6 036.66
|
6 036.66
|
- Работы, по
содержанию систем вентиляции и дымоходов
|
с кв.м.
общей площади
|
0.75
|
2 515.275
|
30 183.30
|
8 100
|
- Работы, по
содержанию электрооборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
838.425
|
10 061.10
|
10 061.10
|
- Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
167.685
|
2 012.22
|
2 012.22
|
- Работы по содержанию стен
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Работы по содержанию кровли
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
670.74
|
8 048.88
|
3 000
|
- Работы по содержанию подвала
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
335.37
|
4 024.44
|
4 024.44
|
- Работы по содержанию
лестниц
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Работы по содержанию фасада
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
- Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.02
|
67.074
|
804.888
|
804.888
|
- Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений
общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.03
|
100.611
|
1 207.332
|
1 207.332
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
1.65
|
5 533.605
|
66 403.26
|
66 403.26
|
|
3
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
5 030.55
|
60 366.60
|
60 366.60
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
0.39
|
1 307.943
|
15695.316
|
4 700
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м.
общей площади
|
1.50
|
5 030.55
|
60 366.60
|
0
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
402443.97
|
303949.91
|
Перечень работ
выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол.
|
Стоим-тьнаед. измер.
|
Общаястоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Монтаж лежака ХВС и установка крана
|
Шт.
|
1
|
1 900
|
1 900
|
год
|
|
2
|
Ремонт подъездов
|
шт
|
3
|
45 000
|
135 000
|
год
|
|
3
|
Монтаж водосточной трубы
|
шт
|
11
|
50
|
550
|
год
|
|
4
|
Изготовление и установка мет. дверь 4-ый
подъезд
|
шт
|
1
|
18 000
|
18 000
|
год
|
|
5
|
Снятие показаний эл. сч.
|
Мес.
|
12
|
334.883
|
4 018.6
|
|
|
ИТОГО
|
159 468.6
|
|
|
МАТЕРИАЛ И
АВТОТРАНСПОРТ
|
|
наименование
|
Ед.измр.
|
Кол-во
|
Стоимость на ед.
измер.
|
Общая стоимость
|
|
Ведро
|
Шт.
|
2
|
150
|
300
|
|
Лампа светодиодная
|
шт
|
8
|
117.56
|
940.48
|
|
Труба водосточная
корич. 3 м.
|
шт
|
2
|
719
|
1 438
|
|
Лампа светодиодная
|
шт
|
1
|
78
|
78
|
|
Лампа светодиодная
|
шт
|
1
|
254
|
254
|
|
Лампа светодиодная
3.5 ватт
|
шт
|
11
|
99
|
1 089
|
|
Ручка оконная ПВХ
|
шт
|
5
|
93
|
465
|
|
Силикон санитарный
|
шт
|
1
|
175
|
175
|
|
Замок ИЭК
|
шт
|
1
|
208
|
208
|
|
веник
|
Шт.
|
2
|
170
|
340
|
|
савок
|
Шт.
|
2
|
60
|
120
|
|
салфетки
|
Пач.
|
2
|
55
|
110
|
|
швабра
|
Шт.
|
2
|
450
|
900
|
|
Мешки для мусора 60
л.
|
Пач.
|
5
|
50
|
250
|
|
Ключ для замка
|
Шт.
|
2
|
150
|
300
|
|
Моющее для пола
|
шт
|
1
|
108
|
108
|
|
Соль
|
кг.
|
10
|
18
|
180
|
|
Кран поливочный 1/2
|
Шт.
|
1
|
235.2
|
235.2
|
|
Держатель мет. с
рез. 1/2
|
Шт.
|
2
|
33.6
|
67.2
|
|
ППР колено
настенное 20х1/2
|
Шт.
|
1
|
50.7
|
50.7
|
|
Уголок Д20
|
Шт.
|
4
|
5
|
20
|
|
ППР колено 25
|
Шт.
|
4
|
9.5
|
38
|
|
ППР Редукция 25х20
|
шт
|
1
|
5.3
|
5.3
|
|
ППР муфта РВ 25х1/2
|
шт
|
1
|
51.8
|
51.8
|
|
ППР муфта РН 25х1/2
|
шт
|
1
|
62.3
|
62.3
|
|
ППР труба 20
|
П.м.
|
2
|
75
|
150
|
|
Лента малярная
|
шт
|
2
|
43.7
|
87.4
|
|
Плёнка строительная
|
шт
|
2
|
35.15
|
70.3
|
|
Плёнка строительная
|
шт
|
5
|
35.15
|
175.75
|
|
Краска
дисперсионная
|
Кг.
|
120
|
105
|
12600
|
|
грунтовка
|
Кг.
|
40
|
75
|
3000
|
|
Лента малярная
|
Шт.
|
5
|
43.7
|
218.5
|
|
Лента малярная
|
шт
|
1
|
76
|
76
|
|
Плёнка малярная
защитная 4х5 м
|
шт
|
3
|
30.75
|
92.25
|
|
Эмаль чёрная
|
шт
|
1
|
260
|
260
|
|
Патрон керамический
|
шт
|
1
|
35
|
35
|
|
Лампочки 40 ватт
|
Шт.
|
10
|
20
|
200
|
|
Лента малярная
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
|
Кисть малярная 1
|
шт
|
1
|
19.90
|
19.90
|
|
Кисть малярная 1,5
|
шт
|
1
|
24.60
|
24.60
|
|
лезвия
|
шт
|
1
|
35.84
|
35.84
|
|
автовышка
|
час
|
3
|
1 000
|
3 000
|
|
Клей полиуретановый
|
л
|
0.5
|
365.75
|
182.87
|
|
ИТОГО
|
28 114.39
|
|
|
|
|
|
|
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
