| Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 7 А;
•год
постройки 2008 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 42;
•общая
площадь дома с учетом помещений общего пользования 2 197.2 кв. м;
•общая
площадь жилых помещений 2 197.2 кв. м;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 2008 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
3 227 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 3;
•количество рассмотренных
обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
долг
|
Процент оплаты
|
Просроченная
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
263 664
|
251480.66
|
12183.3
|
95.38
|
18395
|
|
2
|
Остаток за
2014 г.
|
17 692.47
|
|
|
|
|
|
3
|
Общая сумма собранная по МКД в 2015 г. составляет
|
251 480.66
|
|
|
|
|
|
4
|
Управленческие расходы составили
|
71 189.28
|
|
|
|
|
|
5
|
Согласно актом израсходовано на текущий ремонт
|
95 947.17
|
|
|
|
|
|
6
|
Остаток за 2015 г.
|
9 199.97
|
|
|
|
|
|
7
|
Итого на 31.12.2014 г. остаток составляет
|
26 892.44
|
|
|
|
|
|
Наименование
|
Ед.
измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма
(руб.) за месяц
|
Сумма
(руб.) за 12 месяцев
|
|
Управленческие
расходы
|
С кв.м.
общ. площади дома
|
2.7
|
5 932.44
руб.
|
71 189.28
руб.
|
|
Уборка
подъездов
|
с кв.м.
общей площади
|
1.45
|
3 185.94
руб.
|
38 231.28
руб.
|
|
Уборка
придомовой территории
|
с кв.м.
общей площади
|
1.40
|
3 076.08
руб.
|
36 912.96
руб.
|
Перечень работ
выполненных на доме за 2015 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед.
измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Вывоз
мусора с подвала
|
тонн
|
1
|
575
|
575
|
|
|
2
|
Установка
крана для ОДН
|
Шт.
|
1
|
400
|
400
|
год
|
|
3
|
Промывка
канализационной сети
|
услуга
|
2
|
1 764.25
|
3 528.5
|
|
|
4
|
Работы по
замене водных вентилей шаровых
|
Шт.
|
3
|
2 000
|
6 000
|
Два года
|
|
5
|
Прочистка общих
фильтров на системе отопления
|
шт.
|
2
|
450 руб.
|
900 руб.
|
|
|
6
|
Ремонт
дверей
|
шт.
|
1
|
900 руб.
|
900 руб.
|
год
|
|
7
|
Ревизия
детской площадки
|
объект
|
1
|
800 руб.
|
800 руб.
|
|
|
8
|
Ревизия
дверей в МОП
|
шт
|
6
|
250 руб.
|
1 500 руб.
|
|
|
9
|
Доставка
грунта
|
т.
|
12
|
800 руб.
|
9 600 руб.
|
|
|
10
|
Доставка
песка
|
т.
|
1
|
500
|
500
|
|
|
11
|
Ремонт
кровли
|
Кв.м.
|
2
|
750 руб.
|
1 500
руб.
|
год
|
|
12
|
Ремонт седушки
на качели
|
шт.
|
1
|
200 руб.
|
200 руб.
|
|
|
13
|
Демонтаж и монтаж
дверных доводчиков
|
шт.
|
2
|
1 500
руб.
|
3 000 руб.
|
год
|
|
14
|
Ревизия
запорной арматуры по стоякам
|
Шт.
|
4
|
600 руб.
|
2 400 руб.
|
|
|
15
|
Прочистка
канализаци-ых колодцев
|
шт.
|
6
|
500 руб.
|
3 000 руб.
|
|
|
16
|
Прочистка
общего фильтра на системе ХВС
|
шт
|
6
|
200 руб.
|
1 200 руб.
|
|
|
17
|
Установка
кранов на стояки отопления в подвале
|
шт
|
2
|
350 руб.
|
700 руб.
|
год
|
|
18
|
Покос и
уборка травы (5 раз)
|
объект
|
5
|
2 500 руб.
|
12 500
руб.
|
|
|
19
|
Прочистка
канализационной сети тросом
|
п.м.
|
8
|
300 руб.
|
2 400
руб.
|
|
|
20
|
Помывка
окон в МОП
|
шт
|
20
|
80 руб.
|
1 600 руб.
|
|
|
21
|
Замена
спускного клапана на радиаторе
|
Шт.
|
1
|
100 руб.
|
100 руб.
|
год
|
|
22
|
Установка
термостатического клапана
|
Шт.
|
2
|
600 руб.
|
1 200
руб.
|
год
|
|
23
|
Ремонт
пола в МОП (плитка)
|
шт
|
4
|
75 руб.
|
300 руб.
|
год
|
|
24
|
Установка
оконной ручки
|
Шт.
|
2
|
100 руб.
|
200 руб.
|
год
|
|
25
|
Проверка канализационных вытяжек
|
шт.
|
9
|
250 руб.
|
2 250 руб.
|
|
|
ИТОГО
|
57 253.5
|
|
|
МАТЕРИАЛ И
АВТОТРАНСПОРТ
|
|
наименование
|
Ед.измр.
|
Кол-во
|
Стоимость на ед.
измер.
|
Общая стоимость
|
|
Ручка оконная
|
Шт.
|
2
|
150
|
300
|
|
Растения: Туя Даника
Лапчатка микс
Калина лавролистная
Барбарис микс
Гейхера
Лаванда ОГ
Туя Смарагд
Сосна горная
Доставка
|
Шт.
|
2
|
950
|
1900
|
|
Шт.
|
10
|
250
|
2500
|
|
Шт.
|
1
|
260
|
260
|
|
Шт.
|
3
|
290
|
870
|
|
Шт.
|
3
|
130
|
390
|
|
Шт.
|
5
|
130
|
650
|
|
Шт.
|
2
|
500
|
1000
|
|
Шт.
|
1
|
900
|
900
|
|
рейс
|
1
|
800
|
800
|
|
Средство для
сорняков глифос
|
Шт.
|
1
|
120
|
120
|
|
Герметик акрил
|
Шт.
|
1
|
65.90
|
65.90
|
|
Лампа накаливания
40 Вт.
|
Шт.
|
30
|
4.90
|
147
|
|
Труба ППР 40 мм
|
П.м.
|
4
|
229
|
916
|
|
Клапан
термостатический
|
Шт.
|
2
|
750
|
1 500
|
|
термоголовка
|
Шт.
|
2
|
540
|
1080
|
|
ППР муфта РВ 25х1/2
|
Шт.
|
1
|
69
|
69
|
|
ППР муфта РН 25х1/2
|
Шт.
|
1
|
105
|
105
|
|
ППР тройник
редукция 25х20х25
|
щт
|
1
|
13.8
|
13.8
|
|
ППР муфта РВ 25х1/2
|
шт
|
1
|
51.80
|
51.80
|
|
Головка термостат
|
Шт.
|
1
|
568
|
568
|
|
ППР муфта РН 20х1/2
|
Шт.
|
1
|
53.9
|
53.9
|
|
ППР муфта РН 25х1/2
|
шт
|
1
|
62.30
|
62.30
|
|
Шаровый кран 1/2
|
шт
|
2
|
280
|
560
|
|
Мешки для мусора
|
Шт.
|
20
|
18
|
360
|
|
розетка
|
Шт.
|
1
|
36.71
|
36.71
|
|
Кран спускник
воздуха
|
Шт.
|
1
|
54.28
|
54.28
|
|
Клей монтажный
|
Шт.
|
1
|
109.48
|
109.48
|
|
Салфетки для уборки
|
пачка
|
1
|
47.50
|
47.50
|
|
веник
|
Шт.
|
1
|
147
|
147
|
|
Соединение для
шлангов
|
шт
|
1
|
70
|
70
|
|
Соед. Для шлангов
1/2
|
Шт.
|
1
|
50
|
50
|
|
Кран 1/2
|
Шт.
|
1
|
240
|
240
|
|
Муфта 32
|
Шт.
|
1
|
16
|
16
|
|
Переход 32х25
|
Шт.
|
1
|
12
|
12
|
|
Угол 25х90 град.
|
шт
|
1
|
11
|
11
|
|
Муфта 25х1/2
|
шт
|
1
|
77
|
77
|
|
Штуцер 1/2х18
|
шт
|
1
|
80
|
80
|
|
Редукция оц.
|
Шт.
|
4
|
650
|
2 600
|
|
Ниппель оц. 50 мм
|
шт
|
4
|
350
|
1 400
|
|
Переход ППР 75*2
1/2
|
Шт.
|
5
|
1 500
|
7 500
|
|
Вентиль шар. РВ 2
|
шт
|
3
|
2 550
|
7 650
|
|
Нипель редук. Оц.
25*50
|
шт
|
2
|
565
|
1 130
|
|
паста
|
Шт.
|
1
|
250
|
250
|
|
лён
|
Шт.
|
1
|
120
|
120
|
|
Тройник ППР 75 мм
|
шт
|
1
|
1 010
|
1 010
|
|
Круг мет.
|
шт
|
2
|
120
|
240
|
|
Нипель редукц оц.
32*50
|
шт
|
2
|
300
|
600
|
|
ИТОГО
|
38 693.67 руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
|
