Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2018 г.
по 31.12.2018 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 7;
•год
постройки 2007 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 84;
•общая
площадь дома с учетом помещений общего пользования 4 366.4 кв. м;
•общая
площадь жилых помещений 4 366.4 кв. м;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4
273 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 16;
•количество рассмотренных обращений по вопросам
управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно
данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
Начислено
по тарифу
|
Льгота ст. по дому
|
К оплате
|
Платёж
|
Просроче. Задолжен.
|
|
1
|
Содержание жилья
|
591 233.94
|
7 373.85
|
583 860.09
|
557 402.22
|
104 334.84
|
|
2
|
Остаток на
2017 г.
|
- 194 873.26
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и
техническое обслуживание
|
535 830.51
|
|
|
4
|
Остаток за 2018 г.
|
21 571.71
|
|
|
5
|
Общий баланс на 31.12.2018 г.
|
- 173 301.55
|
|
Перечень оказанных услуг за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
с 01.01.2018 г. по 28.02.2018 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
2.7
|
11 798.46
|
23 596.92
|
23 596.92
|
|
|
Управленческие расходы
с 01.03.2018 г. по 31.12.2018 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
3
|
13 109.40
|
131 094
|
131 094
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.40
|
1 747.92
|
20 975.04
|
20 975.04
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
218.49
|
2 621.88
|
2 621.88
|
- Работы
по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.17
|
742.87
|
8 914.39
|
8 914.39
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.70
|
3 058.86
|
36 706.32
|
36 706.32
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.25
|
1 092.45
|
13 109.40
|
13 109.40
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
131.09
|
1 573.13
|
1 573.13
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
131.09
|
1 573.13
|
1 573.13
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.07
|
305.89
|
3 670.63
|
3 670.63
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.02
|
87.40
|
1 048.75
|
1 048.75
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
131.09
|
1 573.13
|
1 573.13
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.02
|
87.40
|
1 048.75
|
1 048.75
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.02
|
87.40
|
1 048.75
|
1 048.75
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.02
|
87.40
|
1 048.75
|
1 048.75
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.02
|
87.40
|
1 048.75
|
1 048.75
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м.
общей площади
|
0.12
|
524.38
|
6 292.51
|
6 292.51
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей пл.
|
2.20
|
9 613.56
|
115362.72
|
115362.72
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
1.85
|
8 084.13
|
97 009.56
|
97 009.56
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1
|
4 369.80
|
52 437.60
|
12 879.50
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.18
|
5 156.36
|
61 876.37
|
47 342
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
535830.51
|
Перечень не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2018
г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
ремонт песочницы Акт б/н от 12.11.2018 г.
|
шт
|
1
|
150
|
150
|
|
2
|
замена лампочек в подъездах Акт № б/н от 21.11.2018 г
|
шт
|
6
|
|
|
|
3
|
замена лампочек в подвале Акт № б/н от 21.11.2018 г
|
шт
|
5
|
|
|
|
4
|
уборка чердака Акт №б/н от 07.12.2018 г
|
кв.м.
|
350
|
25
|
8 750
|
|
5
|
установка резиновых ковриков Акт №б/н от 29.11.2018 г
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
|
6
|
демонтаж старых включателей на чердаке Акт № б/н от 03.12.2018 г.
|
шт
|
3
|
|
|
|
7
|
монтаж новых включателей на чердаке Акт № б/н от 03.12.2018 г.
|
шт
|
3
|
|
|
|
8
|
замена лампочек Акт № б/н от 03.12.2018 г.
|
шт
|
2
|
|
|
|
9
|
замена лампочек на чердаке Акт № б/н от 03.12.2018 г.
|
шт
|
6
|
|
|
|
10
|
Прочистка канализационного лежака на придомовой территории
|
шт.
|
4
|
|
|
|
11
|
Включение эл. авто. на 2 подъезд
|
выезд
|
3
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
9 000
|
Перечень материала потраченного на не плановые
текущие работы
выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Светильник белый RondoЕ27 100в
|
шт
|
1
|
350
|
350
|
|
2
|
Саморез 3525 мет.
|
шт
|
1000
|
0.27
|
270
|
|
3
|
лен 100
|
шт
|
1
|
117
|
117
|
|
4
|
КШ кран шаровый ½ (РВхРН) мотылек
|
шт
|
1
|
225,90
|
225,90
|
|
5
|
мешок для мусора особо прочные 35 л
|
шт
|
2
|
30
|
60
|
|
6
|
мешки для мусора 35 л
|
шт
|
3
|
30
|
90
|
|
7
|
мешки для мусора 60 л
|
шт
|
5
|
32
|
160
|
|
8
|
мешки для мусора 120 л
|
шт
|
1
|
55
|
55
|
|
9
|
мешок для мусора особо прочные 60л/20 шт
|
рол
|
10
|
54
|
540
|
|
10
|
мешок для мусора особо прочные 120л/10 шт
|
рол
|
20
|
60
|
1200
|
|
11
|
перчатки латексные
|
шт
|
2
|
36
|
72
|
|
12
|
мешок для мусора особо прочные 120л/10 шт
|
шт
|
3
|
60
|
180
|
|
13
|
дюбель забивной 06К060
|
шт
|
20
|
1.38
|
27.60
|
|
14
|
ступени резина 27х77
|
шт
|
2
|
266
|
532
|
|
ИТОГО
|
3 879.50
|
Перечень плановых текущих работ выполненных на
доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Покраска сидушек качели Акт № 20.06.2018 г.
|
шт
|
1
|
200
|
200
|
|
2
|
Покраска сидушек скамеек Акт № 20.06.2018 г.
|
шт
|
2
|
300
|
300
|
|
3
|
периодические измерения (испытания)
электроустановок многоквартирных жилых домов
|
шт
|
6
|
1000
|
6000
|
|
4
|
Изготовление и установка песочницы
|
шт
|
2
|
10 000
|
20 000
|
|
5
|
Установка информационных
стендов
|
шт.
|
6
|
100
|
600
|
|
ИТОГО
|
|
26 500
|
Перечень материала потраченного на плановые
текущие работы
выполненных на доме за 2018 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Лопата с черенком
|
шт
|
2
|
430
|
860
|
|
2
|
Грабли метал. С черенком
|
шт
|
1
|
265
|
265
|
|
3
|
Перчатки латексные
|
шт.
|
2
|
36
|
72
|
|
4
|
лампа накаливания 40 W Е- 27 колба
|
шт
|
10
|
13.5
|
135
|
|
5
|
STIHL Леска 2.4х261 м
|
шт
|
1
|
270
|
270
|
|
6
|
перчатки х/б
|
шт
|
2
|
20
|
40
|
|
7
|
Счет на оплату № 458 от 16 ноября 2018 г.
|
|
8
|
Информационный стенд «Информация»
|
шт
|
6
|
3200
|
19200
|
|
ИТОГО
|
20 842
|
Назад в раздел
