Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2017 г.
по 31.12.2017 г.
Адрес многоквартирного дома г.
Пионерский, ул. Октябрьская, дом 7;
•год постройки 2007 г.;
•этажность 5;
•количество квартир 84;
•общая площадь дома с учетом помещений
общего пользования 4 369.8 кв. м;
•общая площадь жилых помещений
4 369.8 кв. м;
•общая площадь нежилых помещений 0
кв. м;
•степень износа по данным
государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•площадь земельного участка,
входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4 273 кв. м;
•количество заявок на устранение
аварийных ситуаций 11;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно
данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
Начислено
по тарифу
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Просроче. Задолжен.
|
|
1
|
Содержание жилья
|
558 465.85
|
528 220.52
|
94.58
|
106 767.81
|
|
2
|
Остаток за
2016 г.
|
138 571.37
|
|
|
3
|
Израсходовано на содержание МКД
|
861 665.15
|
|
|
4
|
Остаток за 2017 г.
|
- 333 444.63
|
|
|
5
|
Общий баланс на 31.12.2017 г.
|
- 194 873.26
|
|
Перечень оказанных услуг за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
с 01.01.2017 г. по 30.04.2017 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
2.7
|
11 798.46
|
47 193.84
|
47 193.84
|
|
|
Управленческие расходы
с 01.05.2017 г. по 31.12.2017 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
3
|
13 109.40
|
104 875.20
|
104 875.20
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.25
|
1 092.45
|
13 109.40
|
13 109.40
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
218.49
|
2 621.88
|
2 621.88
|
- Работы
по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.17
|
742.87
|
8 914.39
|
8 914.39
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.70
|
3 058.86
|
36 706.32
|
15 720
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.25
|
1 092.45
|
13 109.40
|
13 109.40
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
218.49
|
2 621.88
|
2 621.88
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
218.49
|
2 621.88
|
2 621.88
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.07
|
305.88
|
3 670.63
|
3 670.63
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.04
|
174.79
|
2 097.50
|
2 097.50
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м.
общей площади
|
0.12
|
524.37
|
6 292.51
|
6 292.51
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
с 01.01.2017 г. по 30.04.2017 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.97
|
8 608.50
|
34 434.02
|
34 434.02
|
|
|
Уборка придомовой территории
с 01.05.2017 г. по 31.12.2017 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
2
|
8 739.6
|
69 916.80
|
69 916.80
|
|
3
|
Уборка подъездов
с 01.01.2017 г. по 30.04.2017 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.72
|
7 516.05
|
30 064.22
|
30 064.22
|
|
|
Уборка подъездов
с 01.05.2017 г. по 31.12.2017 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.75
|
7 647.15
|
61 177.20
|
61 177.20
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
с 01.01.2017 г. по 30.04.2017 г.
|
с кв.м. общей площади
|
0.90
|
3 932.82
|
15 731.28
|
|
|
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
с 01.05.2017 г. по 31.12.2017 г.
|
с кв.м. общей площади
|
1
|
4 369.80
|
34 958.40
|
15 188.40
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
с 01.01.2017 г. по 30.04.2017 г.
|
с кв.м. общей площади
|
0.97
|
4 238.70
|
16 954.82
|
|
|
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
с 01.05.2017 г. по 31.12.2017 г.
|
с кв.м. общей площади
|
1.18
|
5 156.36
|
41 250.91
|
411 256
|
|
|
ИТОГ
|
604 886.41
|
Перечень не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2017
г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Установка водяного крана для уборки подъездов
|
шт
|
1
|
1 000
|
1 000
|
|
2
|
Ремонт конструктивных элементов
относящихся к общему имуществу дома и расположенных на придомовой территории
МКД
|
шт
|
8
|
600
|
4 800
|
|
3
|
Прочистка канализационного лежака на придомовой территории
|
шт
|
3
|
|
|
|
4
|
Включение эл. авто. на 1 подъезд
|
выезд
|
2
|
|
|
|
5
|
Включение эл. авто. на 2 подъезд
|
выезд
|
2
|
|
|
|
6
|
Включение эл. авто. на подвал
|
выезд
|
4
|
|
|
|
ИТОГО
|
5 800
|
Перечень материала потраченного на не плановые
текущие и аварийные работы
выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Лампа диодная 11 Вт
|
шт
|
1
|
99
|
99
|
|
2
|
Метла круглая с черенком
|
шт
|
1
|
228
|
228
|
|
3
|
Тройник 1/2
|
шт
|
2
|
51.30
|
102.60
|
|
4
|
Кран шаровый 1/2
|
шт
|
2
|
185
|
370
|
|
5
|
Ниппель 1/2
|
шт
|
2
|
47
|
94
|
|
6
|
Муфта переходная с НР 20х1/2
|
шт
|
4
|
43.35
|
173.40
|
|
7
|
Мешки для мусора 120 л.
|
уп
|
48
|
65
|
3 120
|
|
8
|
Хомут оцинк. с резьбой
|
шт
|
2
|
25.30
|
50.60
|
|
9
|
Средство от сорняков ГРАУНД фл 250 мл
|
шт
|
1
|
379
|
379
|
|
10
|
Лампа гал.G 40 W 240 V
|
шт
|
5
|
60
|
300
|
|
11
|
Лампа светодиод 6 Вт СВЕЧА Е 27 230в
|
шт
|
30
|
60,80
|
1 824
|
|
12
|
Лампа накаливания 40 в
|
шт
|
30
|
15
|
450
|
|
13
|
СИНЯЯ ПФ-115 0,8-0,9кг
|
шт
|
1
|
133
|
133
|
|
14
|
Уайт-Спирит 1л
|
шт
|
1
|
72,80
|
72,80
|
|
15
|
Кисть плоская
|
шт
|
2
|
16,80
|
33,60
|
|
16
|
Грунт эмаль(3 в 1)
|
шт
|
1
|
221,40
|
221,40
|
|
17
|
Уайт-спирт 1л
|
шт
|
1
|
72,80
|
72,80
|
|
18
|
Желтая ПФ 115
|
шт
|
1
|
237,60
|
237,60
|
|
19
|
Зеленая ПФ 115
|
шт
|
1
|
237,60
|
237,60
|
|
20
|
Голубая ПФ 115
|
шт
|
1
|
218,70
|
218,70
|
|
21
|
Кисть плоская 2,5
|
шт
|
3
|
26,80
|
80,40
|
|
22
|
Коврик резиновый
|
шт
|
1
|
138
|
138
|
|
23
|
Эссенция 70%
|
шт
|
2
|
31
|
62
|
|
24
|
соль
|
шт
|
2
|
20
|
40
|
|
25
|
Саморез кровельн. 4.8х50
|
шт
|
50
|
3.90
|
195
|
|
26
|
Шуруп UC 4045 /96561/
|
шт
|
50
|
0.60
|
30
|
|
27
|
Шайба 6 оцинк. больш./300/91228.91683/
|
шт
|
50
|
0.50
|
25
|
|
28
|
Черенок д/граблей 30мм
|
шт
|
1
|
49.90
|
49.90
|
|
29
|
Лопата с черенком
|
шт
|
1
|
350
|
350
|
|
ИТОГО
|
9 388.40
|
Перечень плановых текущих работ выполненных на
доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Ремонт подъездов № 1, 4, 5, 6
|
кв.м.
|
1 500
|
273.77
|
410 656
|
|
ИТОГО
|
410 656
|
Перечень материала потраченного на плановые
текущие работы
выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Дверца 30*30
|
шт
|
1
|
400
|
400
|
|
2
|
Дверца 20*20
|
шт
|
1
|
200
|
200
|
|
ИТОГО
|
600
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
