Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2016 г.
по 31.12.2016 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 7;
•год постройки
2007 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 84;
•общая площадь
дома с учетом помещений общего пользования 4 366.4 кв. м;
•общая
площадь жилых помещений 4 366.4 кв. м;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 2007 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4
273 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 16;
•количество рассмотренных обращений по вопросам
управления (обслуживания) 0;
Сумма начислений и оплат согласно данным
МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование
услуги
|
Начислено
по
тарифу
|
Льгота
ст. по дому
|
К
оплате
|
Платёж
|
Просроче.
Задолжен.
|
|
1
|
Содержание
жилья
|
547 983.20
|
6 948.75
|
541 143.45
|
507 705.95
|
121
436.76
|
|
2
|
Остаток за
2015 г.
|
235 751.83
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и
техническое обслуживание
|
604 886.41
|
|
|
4
|
Остаток
за 2016 г.
|
-
97 180.46
|
|
|
5
|
Общий
баланс на 31.12.2016 г.
|
138 571.37
|
|
Перечень оказанных услуг за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
2.3
|
10 042.72
|
50 213.60
|
50 213.60
|
|
|
Управленческие расходы
с 01.06.2016 г. по 31.12.2016 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
2.7
|
11 789.28
|
82 524.96
|
82 524.96
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.40
|
1 746.56
|
20 958.72
|
20 958.72
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.07
|
305.65
|
3 667.77
|
3 667.77
|
- Работы
по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.12
|
523.96
|
6 287.61
|
6 287.61
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.90
|
3 929.76
|
47 157.12
|
9 960
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.15
|
654.96
|
7 859.52
|
7 859.52
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
436.64
|
5 239.68
|
5 239.68
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
436.64
|
5 239.68
|
5 239.68
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
436.64
|
5 239.68
|
5 239.68
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
436.64
|
5 239.68
|
5 239.68
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
436.64
|
5 239.68
|
5 239.68
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
218.32
|
2 619.84
|
2 619.84
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м.
общей площади
|
0.22
|
960.60
|
11 527.29
|
11 527.29
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.70
|
7 422.88
|
37 114.40
|
37 114.40
|
|
|
Уборка придомовой территории
с 01.06.2016 г. по 31.12.2016 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.97
|
8 601.80
|
60 212.65
|
60 212.65
|
|
3
|
Уборка подъездов
с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.70
|
7 422.88
|
37 114.40
|
37 114.40
|
|
|
Уборка подъездов
с 01.06.2016 г. по 31.12.2016 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.72
|
7 510.20
|
52 571.45
|
52 571.45
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.90
|
3 929.76
|
47 157.12
|
46 534.36
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1
|
4 366.40
|
52 396.80
|
133 802.40
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
561300.69
|
604 886.41
|
Перечень
не плановых текущих работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Замена
автомата ВРУ С 63
|
Шт.
|
1
|
700
|
700
|
|
|
2
|
Ремонт скамеек
|
шт
|
3
|
200
|
600
|
|
|
3
|
Замена крана
|
шт
|
1
|
1
200
|
1
200
|
|
|
4
|
Уборка
чердачных помещений
|
кв.м.
|
980
|
22
|
21
560
|
|
|
5
|
Ремонт песочниц
|
шт
|
1
|
300
|
300
|
|
|
6
|
Ремонт урн
|
шт
|
2
|
450
|
900
|
|
|
7
|
Ремонт ливневых
решёток
|
шт
|
2
|
250
|
500
|
|
|
8
|
Установка
оконных ручек
|
шт
|
10
|
100
|
1
000
|
Один
год
|
|
ИТОГО
|
|
26
760
|
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Тройник перех. 40х20х40
|
шт
|
2
|
24.80
|
49.60
|
|
2
|
ППР муфта РН 40х1 ¼
|
шт
|
1
|
382
|
382
|
|
3
|
ППР муфта РВ 40х1 ¼
|
шт
|
1
|
318
|
318
|
|
4
|
ППР муфта 40
|
шт
|
2
|
19
|
38
|
|
5
|
Уголок 90 градус. D 40
|
шт
|
1
|
32.70
|
32.70
|
|
6
|
Муфта комби. 20х1/2 М НР
|
шт
|
1
|
55.50
|
55.50
|
|
7
|
Кран шаров. 1 ¼ со шрубунком
|
шт
|
1
|
970
|
970
|
|
8
|
Кран шаров. ½ мотылёк
|
шт
|
1
|
185
|
185
|
|
9
|
Редукция 50х25 мм рези. Бел.
|
Шт
|
1
|
25.70
|
25.70
|
|
10
|
Шайба М8
|
шт
|
8
|
5
|
40
|
|
11
|
Болт 8х80 6 гран голов.
|
Шт
|
1
|
13.50
|
13.50
|
|
12
|
Гайка 08х5.8
|
шт
|
1
|
6
|
6
|
|
13
|
Побелка мел.
|
Шт
|
1
|
70
|
70
|
|
14
|
Мешки полипропиленовые
|
шт
|
32
|
25
|
800
|
|
15
|
Уголок оц. 40х40
|
шт
|
4
|
15
|
60
|
|
16
|
Саморез дер. 25
|
шт
|
50
|
0.4
|
20
|
|
17
|
Саморез дер. 35
|
Шт.
|
50
|
0.5
|
25
|
|
18
|
Саморез дер. 45
|
Шт.
|
50
|
0.6
|
30
|
|
19
|
Вывоз мусора контей. 7 куб.
|
куб
|
3.5
|
1750
|
1750
|
|
20
|
Доска 25х150
|
М3
|
0.028
|
7500
|
211
|
|
21
|
Брусок 50х50
|
М3
|
0.025
|
8000
|
200
|
|
22
|
Лампа светодиодная
|
шт
|
1
|
117.56
|
117.56
|
|
23
|
Лампа накаливания
|
Шт.
|
10
|
12.78
|
128.80
|
|
24
|
Лампа накаливания
|
Шт.
|
30
|
14.20
|
426
|
|
25
|
Лампа светодиодная 3.5 ватт
|
шт
|
9
|
99
|
891
|
|
26
|
винт
|
шт
|
12
|
6
|
72
|
|
27
|
гайка
|
шт
|
12
|
5.5
|
66
|
|
28
|
Лампа накаливания
|
шт
|
10
|
30
|
300
|
|
29
|
уголок
|
шт
|
5
|
34
|
170
|
|
30
|
веник
|
Шт.
|
2
|
170
|
340
|
|
31
|
Монтажный клей
|
шт
|
1
|
199
|
199
|
|
32
|
савок
|
Шт.
|
3
|
60
|
180
|
|
33
|
салфетки
|
Шт.
|
10
|
55
|
550
|
|
34
|
швабра
|
Шт.
|
4
|
590
|
2 360
|
|
35
|
клей
|
шт
|
1
|
162
|
162
|
|
36
|
Мешки для мусора 60 л.
|
Пач.
|
10
|
50
|
500
|
|
37
|
Мешки для мусора
|
Пач.
|
10
|
74
|
740
|
|
38
|
Автомат С 63
|
Шт.
|
1
|
350
|
350
|
|
39
|
Жидкость для пола
|
шт
|
5
|
400
|
2000
|
|
40
|
веник
|
Шт.
|
5
|
200
|
1000
|
|
41
|
Салфетки матер.
|
Шт
|
5
|
100
|
500
|
|
42
|
Савок мет.
|
шт
|
1
|
140
|
140
|
|
43
|
Светодиодный светильник 8 W
|
Шт.
|
6
|
550
|
3300
|
|
ИТОГО
|
19 774.36
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Доставка песка
|
т
|
2
|
500
|
1
000
|
|
|
2
|
Покраска
песочниц, скамеек, урн, детской площадки
|
объект
|
1
|
9 000
|
9
000
|
|
|
3
|
Изготовление
и установка мет. дверь 1-ый подъезд
|
шт
|
1
|
19 000
|
19
000
|
|
|
4
|
Перенос
домофонного оборудования 1-ый подъезд
|
шт
|
1
|
1 200
|
1
200
|
|
|
5
|
Ремонт подъезда
№ 3
|
кв.м.
|
375
|
259.76
|
97 410
|
|
|
6
|
Укладка
резиновых ковриков под. № 5
|
Крыльц.
|
1
|
500
|
500
|
|
|
7
|
Изготовление и установка
информационных таблиц «выгул собак запрещён»
|
шт.
|
2
|
300
|
600
|
|
|
8
|
Нанесение
парковочной разметки
|
п. м.
|
18
|
120
|
2 160
|
|
|
ИТОГО
|
|
130
870
|
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Эмаль жёлтая 0.7 кг.
|
Шт.
|
3
|
304
|
912
|
|
2
|
Эмаль красно-коричневая 2.8
|
Шт.
|
1
|
470.25
|
470.25
|
|
3
|
Набор валиков (губчатый)
|
Шт.
|
1
|
147.25
|
147.25
|
|
4
|
Валик 18 см.
|
шт
|
1
|
147
|
147
|
|
5
|
Кисти малярные 0.5
|
шт
|
1
|
76
|
76
|
|
6
|
Рукоятка 18 см.
|
шт
|
1
|
53
|
53
|
|
7
|
Кисть 50 мм
|
шт
|
1
|
52.25
|
52.25
|
|
8
|
Кисть 76 мм
|
шт
|
1
|
44.65
|
44.65
|
|
9
|
Краска белая авангард
|
кг
|
3
|
90
|
270
|
|
10
|
Фолия выгул собак
|
шт
|
2
|
30
|
60
|
|
11
|
Резиновый коврик
|
шт
|
2
|
350
|
700
|
|
ИТОГО
|
2 932.40
|
Генеральный директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
