Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2017 г.
по 31.12.2017 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 5;
•год постройки
1995 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 117;
•общая площадь
жилых помещений 6 393.9 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 1995 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ______
кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 14;
•количество рассмотренных обращений по вопросам
управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным
МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
748 187.83
|
739 889
|
97.61
|
96 372.63
|
|
2
|
Остаток за
2016 .г.
|
- 33 929.69
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и
техническое обслуживание МКД
|
661 640.36
|
|
|
4
|
Баланс за 2017 г.
|
78 248.64
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
44 318.95
|
|
Перечень оказанных услуг за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ. пл.
|
3
|
19 181.70
|
230 180.40
|
230 180.40
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.30
|
1 918.17
|
23 018.04
|
23 018.04
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем теплоснабжения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.70
|
4 475.73
|
53 708.76
|
53 708.76
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения, отопления и
водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.40
|
2 557.56
|
30 690.72
|
30 690.72
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.35
|
2 237.865
|
26 854.38
|
21 660
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.35
|
2 237.865
|
26 854.38
|
26 854.38
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.15
|
959.085
|
11 509.02
|
11 509.02
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
639.39
|
7 672.68
|
7 672.68
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
639.39
|
7 672.68
|
7 672.68
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.20
|
1 278.78
|
15 345.36
|
15 345.36
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.15
|
959.085
|
11 509.02
|
11 509.02
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
639.39
|
7 672.68
|
7 672.68
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
319.695
|
3 836.34
|
3 836.34
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей пл.
|
1
|
6 393.90
|
76 726.80
|
76 726.80
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
1.20
|
7 672.68
|
92 072.16
|
92 072.16
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.55
|
9 910.545
|
118 926.54
|
26 165.96
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
На 2017 г. не был установлен.
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
661 640.36
|
Перечень
не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Установка
этажного ответвителя на стояковый фазный провод в ЭРЩ 2 эт. Кв. 6, 7
|
шт
|
1
|
|
|
|
2
|
Замена
замка на ВРУ 3 подъезд
|
шт
|
1
|
|
|
|
3
|
Замена
пакетного переключателя в этажном распределительном щите на кв. 2
|
шт
|
1
|
|
|
|
4
|
Установка
замка на чердак 3 подъезд
|
шт
|
1
|
|
|
|
5
|
Установка
лампочек
|
шт
|
64
|
|
|
|
6
|
Замена
канализационного стояка
|
П.м.
|
|
|
|
|
7
|
Замена
выключателя
|
шт
|
2
|
|
|
|
8
|
Замена
автоматического выключателя на вводе кв. 25 с 50 амп. На 25 амп.
|
шт
|
1
|
|
|
|
9
|
Включение
эл. авто. на 1 подъезд
|
выезд
|
5
|
|
|
|
10
|
Включение
эл. авто. на 2 подъезд
|
выезд
|
3
|
|
|
|
11
|
Включение
эл. авто. на 4 подъезд
|
выезд
|
3
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Монтажный ответвитель
|
шт
|
1
|
181
|
181
|
|
2
|
Замок навесной
|
шт
|
2
|
246
|
492
|
|
3
|
Пакетный переключатель
|
шт
|
1
|
190
|
190
|
|
4
|
Светодиодные лампочки
|
шт
|
15
|
99
|
1 485
|
|
5
|
швабра
|
шт
|
1
|
71.74
|
71.74
|
|
6
|
савок
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
7
|
Ревизия 110 мм РР
|
шт
|
1
|
98
|
98
|
|
8
|
Крестовина двухплоскостная 110х50х110 90 градус.
Прав.
|
шт
|
1
|
318.40
|
318.40
|
|
9
|
Силикон санитар. 250 мл.
|
шт
|
2
|
175
|
350
|
|
10
|
Выключатель
|
шт
|
2
|
52.56
|
105.12
|
|
11
|
Лампа накаливания 40 W
|
шт
|
1
|
13.5
|
13.5
|
|
12
|
Мешки для мусора б/у
|
шт
|
15
|
9
|
135
|
|
13
|
Изготовление ключей
|
шт
|
1
|
250
|
250
|
|
14
|
Автом. Выключ. 25 амп.
|
шт
|
1
|
181
|
181
|
|
15
|
Лампа светодиод. 6 Вт свеча Е27 230в
|
шт
|
7
|
60.80
|
425.60
|
|
16
|
Выключатель 1 кл. А 110-377
|
шт
|
1
|
65.80
|
65.80
|
|
17
|
Патрон Е 27 керамит
|
шт
|
20
|
17.50
|
300
|
|
18
|
Метла ППР круглая с черенком
|
Шт.
|
1
|
228
|
228
|
|
19
|
Мешок для мусора 120 л.
|
Уп.
|
10
|
65
|
650
|
|
20
|
Дюбель 8х60
|
шт
|
10
|
4
|
40
|
|
21
|
Лампа люминесцентная 9W 1U\T4 2PG23 4000K
|
шт
|
1
|
119.90
|
119.90
|
|
22
|
Нож пистолетный 18мм пластмассовый широкий
|
шт
|
1
|
24.90
|
24.90
|
|
23
|
Лезвия сменные 18мм 10шт
|
шт
|
1
|
18.90
|
18.90
|
|
24
|
Автоматический выключатель ВА
|
шт
|
1
|
181.90
|
181.90
|
|
25
|
Лампа накаливания 60WE-27 колба
|
шт
|
20
|
16.50
|
330
|
|
26
|
Сверло по мет. 3.0/10502261/ ир (30)
|
шт
|
3
|
29
|
87
|
|
27
|
Сверло по мет. 2.5х30х57мм/17763/
|
шт
|
2
|
45.90
|
91.80
|
|
28
|
Лампа светодиод. 6 вт свеча Е 27 230в
|
шт
|
20
|
65,80
|
1316
|
|
29
|
КС Переход чугун/пластик 110 мм РР ( с резиной
124/110)
|
шт
|
2
|
175
|
350
|
|
30
|
КС Резина для перехода чугун/пластик 110 мм черная
|
шт
|
2
|
108.20
|
216.40
|
|
31
|
КС Муфта ремонтная 110 мм РР
|
шт
|
2
|
81.50
|
163
|
|
32
|
Перчатки х/б волна
|
шт
|
5
|
20
|
100
|
|
33
|
Диск отрезной пометалла 125х1,0 мм
|
шт
|
8
|
42
|
336
|
|
34
|
КС Труба 110х2,2х1000мм
|
шт
|
1
|
135
|
135
|
|
ИТОГО
|
9 125.96
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Уборка кровли и чердака от мусора
|
т.
|
16
|
500
|
16 000
|
|
ИТОГО
|
|
16
000
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Мешок для мусора особо прочные 160л.10 шт.
|
шт
|
10
|
104
|
1040
|
|
ИТОГО
|
1
040
|
Генеральный директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
