| Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.06.2015 г.
по 31.12.2015 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 5;
•год постройки
1995 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 117;
•общая площадь
дома с учетом помещений общего пользования 6 393.9 кв. м;
•общая
площадь жилых помещений 6 393.9 кв. м;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 2000 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
___________ кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 8;
•количество рассмотренных обращений по вопросам
управления (обслуживания) 0;
Начисление и
оплата по данным МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование
услуги
|
начислено
|
оплата
|
долг
|
%
оплаты
|
|
1
|
Обслуживание
жилья
|
442 139.60
|
426 439
|
15 700.6
|
96.45
|
|
3
|
Согласно актом
израсходовано на не плановый текущий ремонт
|
114
819.28
|
|
|
|
3
|
Остаток
на 31.12.2015 г.
|
-
66 579.46
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень
оказанных услуг за 2015 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 7 месяцев
|
Израсх-но за 7 мес.
%
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ. площади дома
|
3
|
19 181.70
|
134 271.90
|
100 %
|
|
2
|
содержанию общего имущества в многоквартирном доме (в целом)
|
с кв.м. общей площади
|
5.45
|
34 846.755
|
243 927.28
|
100 %
|
|
|
Включает в себя
|
|
|
2.1
|
техническому обслуживанию общего
имущества многоквартирного дома
|
с кв.м. общей площади
|
3.25
|
20 780.175
|
145 461.22
|
100 %
|
|
·
Работы, по обеспечению
требований пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
·
Обеспечение устранения
аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.30
|
1 918.17
|
13 427.19
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию системы внутридомового газового
оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию внутридомовых систем теплоснабжения
(отопление, горячее водоснабжение)
|
с кв.м. общей площади
|
0.70
|
4 475.73
|
31 330.11
|
100 %
|
|
·
Общие работы, по
содержанию внутридомовых систем водоснабжения (ХВС и ГВС), отопления и
водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.40
|
2 557.56
|
17 902.92
|
100 %
|
|
·
Работы, по содержанию
систем вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.35
|
2 237.865
|
15 665.055
|
100 %
|
|
·
Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей площади
|
0.35
|
2 237.865
|
15 665.055
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей площади
|
0.15
|
959.085
|
6 713.595
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию стен
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
639.39
|
4 475.73
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
639.39
|
4 475.73
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию крыши
|
с кв.м. общей площади
|
0.20
|
1 278.78
|
8 951.46
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию подвала (технического подполья)
|
с кв.м. общей площади
|
0.15
|
959.085
|
6 713.595
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию фасада
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
639.39
|
4 475.73
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию перегородок в местах общего
пользования
|
с кв.м. общей площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
·
Работы по содержанию оконных и дверных заполнений
помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.05
|
319.695
|
2 237.865
|
100 %
|
|
2.2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей площади
|
1
|
6 393.90
|
44 757.30
|
100 %
|
|
2.3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей площади
|
1.20
|
7 672.68
|
53 708.76
|
100 %
|
|
3
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
1.55
|
9 910.545
|
69 373.815
|
165.51 %
|
|
4
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
На 2015 г. не был установлен.
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие»
Ш. М.
Адухбегов
Перечень
работ выполненных на доме в рамках не планового текущего ремонта
за 2015
г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол.
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Изготовление
ключей
|
Шт.
|
1
|
100
|
100
|
|
|
2
|
Ремонт
канализационного лежака
|
П.м
|
5
|
1580
|
7 900
|
1
год
|
|
3
|
Изготовление
схемы придомовой территории
|
Шт.
|
1
|
130
|
130
|
|
|
4
|
Ремонт
ступенек на крыльце
|
П.м.
|
12
|
100
|
1 200
|
1
год
|
|
5
|
Укладка
плитки на клей
|
Шт.
|
48
|
30
|
1 440
|
1
год
|
|
6
|
Уборка
подвальных помещений
|
Тонн
|
33
|
500
|
16
500
|
|
|
7
|
Замена
выключателя
|
Шт.
|
5
|
130
|
650
|
1
год
|
|
8
|
Замена
электро-патронов
|
Шт.
|
4
|
130
|
520
|
1
год
|
|
9
|
Замена
эл. пакетника
|
Шт.
|
1
|
240
|
240
|
1
год
|
|
10
|
Замена
эл. автомата
|
Шт.
|
2
|
180
|
360
|
1
год
|
|
11
|
Замена
запорных кранов на системе ХВС и ГВС
|
Шт.
|
24
|
800
|
19
200
|
1
год
|
|
12
|
Демонтаж
и монтаж входной двери 1-ый подъезд
|
Шт.
|
1
|
2 100
|
2 100
|
1
год
|
|
13
|
Установка
мет. парапета
|
П.м.
|
10
|
100
|
1
000
|
1
год
|
|
14
|
Замена запорной
арматуры на системе отопления 1-ый подъезд
|
Шт.
|
1
|
1 800
|
1 800
|
2
года
|
|
15
|
Замена кранов на
стояке отопления
|
Шт.
|
2
|
350
|
700
|
1
год
|
|
16
|
Установка
шаровых кранов на сбросниках воздуха
|
Шт.
|
6
|
250
|
1 500
|
1
год
|
|
17
|
Замена редукции
|
Шт.
|
1
|
250
|
250
|
|
|
18
|
Прочистка
вентиляционного канала кв. 115
|
канал
|
1
|
1 600
|
1
600
|
|
|
ИТОГО
|
57
190
|
|
|
МАТЕРИАЛ И АВТОТРАНСПОРТ
|
|
наименование
|
Ед.измр.
|
Кол-во
|
Стоимость на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Канализационный переход ч/пл.
|
Шт.
|
2
|
237
|
474
|
|
Канализационное колено 50/90
|
Шт.
|
2
|
28
|
56
|
|
Тройник 110/50
|
Шт.
|
1
|
65
|
65
|
|
Выключатель одноклавишный
|
Шт.
|
2
|
51.30
|
102.60
|
|
Канализационная труба 50/05 м.
|
Шт.
|
2
|
55
|
110
|
|
Канализационная труба 110/2 м.
|
Шт.
|
2
|
250
|
500
|
|
Тройник 110/90 градусов
|
Шт.
|
1
|
86
|
86
|
|
Герметик акрил белый
|
Шт.
|
1
|
65.9
|
65.90
|
|
Эл. патроны Е 27
|
Шт.
|
4
|
23.75
|
95
|
|
Выключатель двух клавишный
|
Шт.
|
2
|
63.65
|
127.3
|
|
Клей монтажный 280 мл.
|
Шт.
|
1
|
197.6
|
197.6
|
|
Щётка для улицы
|
Шт.
|
1
|
185.25
|
185.25
|
|
Рукоятка для щётки деревянная
|
Шт.
|
1
|
71.25
|
71.25
|
|
Лампа накаливания 40 Вт.
|
Шт.
|
20
|
19.95
|
399
|
|
Лампа накаливания 60 Вт.
|
Шт.
|
3
|
8.80
|
26.40
|
|
Цемент 25 кг.
|
Мешок
|
1
|
185
|
185
|
|
Мешки для мусора
|
Шт.
|
15
|
18
|
270
|
|
Мешки для мусора
|
Шт.
|
5
|
25
|
125
|
|
Энерго сберегающая 11 ватт
|
Шт.
|
1
|
137.75
|
137.75
|
|
Монтаж клей 280 мл.
|
Шт.
|
2
|
155.48
|
310.96
|
|
Вывоз мусора 7 т.
|
Контейнер
|
2
|
3 500
|
7 000
|
|
Вывоз мусора 19 т.
|
контейнер
|
1
|
7 125
|
7 125
|
|
Замок навесной
|
Шт.
|
3
|
70
|
210
|
|
Патрон Е-27
|
Шт.
|
1
|
55
|
55
|
|
коробка
|
Шт.
|
2
|
10
|
20
|
|
коробка
|
Шт.
|
16
|
5
|
80
|
|
Клей для плитки
|
шт
|
5
|
169
|
845
|
|
лампачки
|
Шт.
|
10
|
4.9
|
49
|
|
цемент
|
Меш.
|
3
|
160.65
|
481.95
|
|
Затирка для швов
|
Шт.
|
2
|
248.31
|
496.62
|
|
Крепления для кабеля
|
Пач.
|
1
|
95
|
95
|
|
Ппр колено рн
|
шт
|
2
|
85.60
|
171.20
|
|
Грабли садовые
|
шт
|
1
|
522.80
|
522.80
|
|
Черенок
|
Шт.
|
1
|
116.85
|
116.85
|
|
Грунт 10 л.
|
Шт
|
2
|
619.90
|
1 239.80
|
|
Муфта разб. 25х3/4
|
Шт.
|
1
|
170
|
170
|
|
Муфта разб. 25х3/4
|
Шт.
|
1
|
160
|
160
|
|
Муфта 25х3/4
|
шт
|
2
|
96
|
192
|
|
ниппель
|
Шт.
|
1
|
85
|
85
|
|
Цемент 25 кг.
|
Шт
|
1
|
156.75
|
156.75
|
|
Замок навесной
|
Шт.
|
1
|
156
|
156
|
|
Пакетний ПВ 2х40А
|
Шт.
|
1
|
233
|
233
|
|
Выключатель автомат 16 А
|
Шт.
|
2
|
49
|
98
|
|
Клей
|
Шт.
|
1
|
340.1
|
340.1
|
|
Дин-рейка
|
Шт.
|
1
|
17.90
|
17.90
|
|
Выключатель одноклавишный
|
Шт.
|
1
|
51.30
|
51.30
|
|
Задвижка стальная DN – 50
|
Шт.
|
1
|
5 600
|
5 600
|
|
Материал
|
28 271
|
|
|
|
|
ИТОГО
|
57 629.28
|
|
|
|
|
|
|
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов |
