Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления за отчётный период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.

№

Наименование услуги

начислено

оплачено

%

оплаты

Задолженность за весь период управления МКД

1

Обслуживание жилья

479 770.80

468 774.03

97.70

55 708.89

2

Остаток за 2018г.

- 211 103.47

3

Израсходовано на управление и техническое обслуживание

464 731.43

4

Баланс за 2019 г.

4 042.60

5

Итого на 31.12.2019 г.

- 207 060.87

№

Наименование

Ед. измерения

Тариф

(руб.)

Сумма (руб.) за месяц

Сумма (руб.) за 12 мес.

Израсх-но за 12 мес.

(руб.)

1

Управленческие расходы

С кв.м. общ. пл.

3.50

12 168.10

146 017.20

146 017.20

• Работы, по обеспечению требований пожарной безопасности

с кв.м. общей площади

0.05

173.83

2 085.96

1 251.58

• Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах

с кв.м. общей площади

0.40

1 390.64

16 687.68

16 687.68

• Работы по содержанию системы внутридомового газового оборудования

с кв.м. общей площади

0.05

173.83

2 085.96

2 085.96

• Работы по содержанию внутридомовых систем теплоснабжения

с кв.м. общей площади

0.73

2 537.92

30 455.02

30 455.02

• Общие работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения

с кв.м. общей площади

0.30

1 042.98

12 515.76

12 515.76

• Работы, по содержанию систем вентиляции

с кв.м. общей площади

0.52

1 807.83

21 693.98

21 693.98

• Работы, по содержанию электрооборудования

с кв.м. общей пл.

0.30

1 042.98

12 515.76

12 515.76

• Работы по содержанию фундамента

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

1 000

• Работы по содержанию стен

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

500

• Работы по содержанию перекрытий и покрытий

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

500

• Работы по содержанию кровли

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

1 251.58

• Работы по содержанию подвала

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

2 085.96

• Работы по содержанию лестниц

с кв.м. общей пл.

0.03

104.30

1 251.58

500

• Работы по содержанию фасада

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

1 000

• Работы по содержанию перегородок в МОП

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

500

• Работы по содержанию внутренней отделки

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

500

• Работы по содержанию полов помещений общего пользования

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

500

• Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования

с кв.м. общей площади

0.06

208.60

2 503.15

1 000

• Работа по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу дома и расположенных на придомовой территории МКД

с кв.м. общей площади

0.19

660.55

7 926.65

7 926.65

2

Уборка придомовой территории

с кв.м. общей пл.

1.70

5 910.22

70 922.64

70 922.64

3

Уборка подъездов

с кв.м. общей пл.

1.90

6 605.54

79 266.48

79 266.48

4

Тариф платы за работы по не плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с кв.м. общей площади

0.90

3 128.94

37 547.28

21 369.30

5

Тариф платы за работы по плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с кв.м. общей площади

0.42

1 460.17

17 522.06

32 685.88

ИТОГО

464 731.43

№

Наименование

Ед. изме-ия

Кол-во

За еденицу

Общая стоимость

Акт № б/н от 10 января 2019 г. Аварийный вызов.

Замена предохранителя в ВРУ-0.4 в доме

шт

1

Акт № б/н от 10.02.2019 г. Аварийный вызов.

Восстановление соединения сгоревшего стоякового провода в ЭРЩ на 3-м этаже

шт

1

Акт № б/н от 10.02.2019 г.

Восстановление соединения провода освещения чердака

шт

1

Акт № б/н от 10.02.2019 г.

Установка монтажного разветвителя в ЭРЩ на 3-м этаже

шт

2

Акт № б/н от 10.02.2019 г. Аварийный вызов.

замена предохранительнителей в ВРУ 0.4 кв.

шт

3

Счет № 44 от 20.02.2019 г.

замена вентиля горячей и холодной воды на стояках в 1 подъезде.

шт

2

500

1 000

Акт б/н от 16 февраля 2019 г. не плановые работы

Восстановление соединения сгоревшего стоякового провода в ЭРЩ на 5-м этаже 1 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 1 этаже 4 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 2 этаже 4 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 3 этаже 4 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 4 этаже 4 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 5 этаже 4 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 1 этаже 5 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 2 этаже 5 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 3 этаже 5 подъезда

Восстановление соединения сгоревших квартирных фазных проводов к стояковым проводам в ЭРЩ на 4 этаже 5 подъезда

Акт б/н от 25 февраля 2019г.

Замена запорной арматуры

Акт № б/н от 5 марта 2019 г. Аварийный вызов.

Замена пакетного переключателя на линии эл. сетей кв. 20

Акт № б/н от 04.04.2019 г.

Регулировка доводчика № 3 подъезда

шт

1

Акт № б/н от 04.04.2019 г.

Закрепили магнит домофона в подъезде № 3.

шт

1

Акт № б/н от 04.04.2019 г.

Смазал петли дверные от подъезда № 3

шт

2

Акт б/н от 11.04.2019 г.

Установка циркуляционного насоса на систему ГВС

шт

1

1 500

1 500

Переход

шт

2

Восстановление подачи горячего водоснабжения

Акт № от 12 апреля 2019 г.

Установка электрической розетки в подвале для подключения насоса подкачки горячей воды

шт

1

300

300

Акт №б/н от 26.04.2019 г.

Ремонт песочницы

шт

1

2 500

2 500

Акт №б/н от 02.05. 2019 г. Аварийный вызов

Прочистка канализационной системы по стояку кв. 45 по 50, 5 подъезда.

шт

1

Акт № б/н от 04.05.2019 г. Аварийный вызов

Засор в канализационной системе. Канализация была пробита тросом

шт

1

Акт № б/н от 13.06.2019 г.Аварийный вывоз.

Выбило заглушку во 2 подъезде

Установили на стояк 11 по 19 кв. (кухонный)

Акт № б/н от 18.06.2019 г. кв. 3. Аварийный вывоз.

Течёт стояк кухни

Причина заменить смеситель

Акт выполненных работ кв. 15 от 19 июля 2019 г. Аварийный вывоз.

Выехали на объект подъезд № 2 кв. 15 восстановили освещение квартиры.

шт

1

Акт № б/н от 03.08.2019 г.

Стрижка кустов на придомовой территории

шт

1

Акт № б/н от 15 августа 2019 г.

Замена лампы дневного света в 5-ом подъезде

шт

1

Акт № б/н от 04.09.2019 г.

Ремонт лежака водопроводного г/в

шт

1

Акт № б/н от 22 сентября 2019 г.

Ремонтные работы в этажных распределительных щитах первого подъезда

Замена пакетного переключателя на 8 кв.

шт

1

Замена пакетного переключателя на 10 кв.

шт

1

Замена автоматического выключателя на 8 кв.

шт

2

Профилактика всех этажных распределительных щитах первого подъезда

шт

5

Акт № б/н от 20.11.2019 г.

Прочистка жёлоба 3-го подъезда (крыльцо) и водосточную трубу

м/п

п/м

2.5

2.5

100

250

Не плановые работы

Ремонт включателя 4-го подъезда на 3-ем этаже.

шт

1

Акт № б/н от 13.12.2019 г. Аварийный вызов

В связи с неработоспособностью вентиля кв. 33 от общего стояка. Была произведено отключение стояка холодной воды для замены вентиля

Вентиль заменён собственников кв. 33. Водоснабжение восстановлено

Акт № б/н от 16.12.2019 г. Аварийный вывоз.

Нет света в 3 подъезде

Причина отключился автоматический вкл. ВРУ

Причина устранена включением автомата

ИТОГО

5 550

№

Наименование

Ед. изме-ия

Кол-во

За еденицу

Общая сто-ть

Акт № б/н от 10 января 2019 г.

предохранитель НЛН-62А

шт

1

60

60

Счет на оплату № 10 от 11 февраля 2019 г

ППР колено РВ 25х3/4

шт

1

67.60

67.60

ниппель ¾

шт

1

81

81

Муфта комб. 20х1/2 нар. Резьба

шт

1

47.20

47.20

Муфта перех. С внутр. Резьбой

шт

1

54.70

54.70

ППР колено 25 45

шт

6

10.60

63.60

ППР колено 25 90

шт

2

9.50

19

муфта д25

шт

2

5.10

10.20

хомут оцинк.

шт

4

27

108

Акт № б/н от 10.02.2019 г.

монтажный ответвитель ОВЛ 25/16

шт

2

176

352

Наконечние трубчатый луженый 16 мм2

шт

1

15

15

Клема соединительная 221-412 сечение 0.2-4 мм 2

шт

1

14.4

28.8

Предохранитель НПН 63А

шт

3

95.95

287.85

Счет № 44 от 20.02.2019 г.

Кран шаровый ¾ со шрубунком РН 30

шт

2

515

1030

Кран шаровый ½ мотылек РН 30

шт

2

225.90

451.80

Муфта переходная с наружной резьбой 20х1/2

шт

2

43,40

86,80

Муфта переходная с внутренней резьбой 25х3/4

шт

4

54,70

218,80

Тройник редукционный 25/20/25

шт

2

9.50

19

Труба ППР Рн20 25 мм ЛМО

м/п

8

75

600

Акт б/н от 16 февраля 2019 г.

Наконечние соединительный медный луженый

шт

2

18

36

Кабель СИП 4 (1х25)

шт

1

22

22

Акт № б/н от 25 февраля 2019 г.

Вентиля дюйм 25

шт

1

300

300

Вентиля 3/4

шт

2

515

1 030

Вентиля 1/2

шт

2

225

450

Переход ппр 25 3/4

шт

5

50

250

Переход (корма камня) ппр 25-3/4 н/р

шт

1

50

50

Труба 25

м

8

75

600

Переход ппр 32

шт

2

10

20

Крепление для трубы

шт

2

10

20

Перчатки х/б ПВХ

шт

1

20

20

Замок навесной 75 мм

шт

1

186

186

Акт № б/н от 5 марта 2019 г. Аварийный вызов.

Пакетный переключатель

шт

1

270

270

Счет на оплату № 18 от 02 апреля 2019 г. на 1 подъезд

Муфта редук. 1х3/4

шт

1

75

75

Ниппель 3/4

шт

1

45

45

ППР тройник редукц. 25х20х25

шт

1

13.80

13.80

Муфта переходная с внутренней резьбой 25х3/4

шт

1

54.70

54.70

Муфта переходная с наружной резьбой 20х1/2

шт

1

43.40

43.40

Кран шаровый ½ мотылек

шт

1

225.9

225.90

Кран шаровый ¾ с накидной гайкой

шт

1

385

385

Перчатки покрытые резиной от порезов

шт

2

62

124

Лен сантехнический

шт

1

240

240

Насос цирк ЦН 25-6

шт

1

2123

2123

ППР Соединение разборное РН 25х1

шт

2

139.5

279

Счет на оплату № 19 от 02 апреля 2019 г.

Муфта переходная с внутренней резьбой

шт

1

54.70

54.70

Манометр Wattsрадиальный для теплового пункта

шт

2

705.6

1411.2

Счет на оплату № 23 от 10 апреля 2019 г.

КШ Кран шаровый ½ мотылек РН 30 теплопункт

шт

2

169

338

Акт № от 12 апреля 2019 г.

Кабель YDY (3х1.5)

м

7

32.40

226.80

Электророзетка б/з наружной установки РС – 20-ОБ

шт

1

51.20

51.20

Клемма соединительная 221-612

шт

2

27.80

55.60

Счет на оплату № 30 от 03 мая 2019 г.

Колодка OBL

шт

1

177

177

Кабель СИП-4 2х16 энергокомплект

шт

1

26.95

26.95

Кабель СИП-4 4х25 энергокомплект

шт

1

88

88

Наконечник соединительный медный GT 25

шт

5

18

90

Наконечник соединительный медный GT 16

шт

5

12

60

Розетка 1-я б/з наружной устан.

шт

2

51.50

103

Изготовление ключей 4 подъезд

шт

1

200

200

Изготовление ключей подвал

шт

1

100

100

Акт № б/н от 15 августа 2019 г.

Стартер

шт

1

20.70

20.70

Лампа филипс 36В (белая-теплая)

шт

1

67

67

Акт № б/н от 04.09.2019 г

Вентиль шар. ½ бабочка

шт

1

250

250

Вентиль шар. со сгоном прямой 1

шт

1

800

800

Переход ППР 20х1/2

шт

1

55

55

Переход ППР 32х1

шт

2

110

220

Тройник ППР редук.

шт

1

20

20

Труба 20

см

5

-

-

Труба 32

см

60

-

-

Акт № б/н от 22 сентября 2019 г.

Пакетный переключатель

шт

2

270

540

Автоматический выключатель 16 а

шт

2

150

300

Для двери от подвала со стороны 5 подъезда.

Изготовление ключей

шт

1

100

100

ИТОГО

15 819.30

№

Наименование

Ед. изме-ия

Кол-во

За ед. измер.

Общая стоимость

Акт б/н от 16 февраля 2019 г.

Технический осмотр и профилактические работы в ЭРЩ 1 подъезда

Технический осмотр и профилактические работы в ЭРЩ 2 подъезда

Технический осмотр и профилактические работы в ЭРЩ 3 подъезда

Технический осмотр и профилактические работы в ЭРЩ 4 подъезда

Технический осмотр и профилактические работы в ЭРЩ 5 подъезда

Техническое обслуживание системы

коммерческого учёта потребления тепла

Техническое обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла

мес.

8

500

4 000

Подготовка отопительной системы

Промывка системы отопления

шт

1

15000

Акт №б/н от 27.06.2019 г.

Зачистка и мытьё дверей подсобных помещений, ВРУ и подвала

шт

7

300

2 100

Покраска подвальных и подсобных дверей

шт

7

1 000

7 000

Акт № б/н от 30.06.2019 г.

Аренда контейнера 8 куб.

мес.

5

250

1 250

Акт № б/н от 15.07.2019 г. ремонт крыльца

Ремонт крыльца в 3- ем подъезде. Демонтаж монтаж плитки на ступеньках

кв.м.

1.6

7 200

7 200

Залитие ступеньки

шт

1

Демонтаж монтаж тротуарной плитки

кв.м.

6

Подсыпка песка с цементом

Покраска крыльца

Акт № от 16 июля 2019 г. Ремонт сети освещения подвала

Установка распределительной коробки

шт

1

200

200

Установка светильника

шт

1

500

500

Выключатель 1 кл. открытой установки «Ладога» белый

шт

1

300

300

Акт № б/н от 30.09.2019 г.

Установка информационной доски на детской площадке

шт

1

ИТОГО

22 550

№

Наименование

Ед. изме-ия

Кол-во

За ед. измер.

Общая стоимость

Уборка подъездов и двора

соль

шт

1

75

75

Перчатки резиновые

шт

10

97

970

Мешок для мусора особо прочные 120 л

шт

10

60

600

Насадка на швабры МОП Премиум длина нити 35 см на 5 подъезд

шт

1

149.50

149.50

Перчатки латексные

шт

1

36

36

Веники

шт

2

190

380

Перчатки прорез.

шт

1

35

35

Мешки для мусора 120 л.

шт

5

55

275

Людвиг для полов

шт

2

100

200

Насадка (тряпка) для швабры

шт

2

120

240

Метла круглая с черенком шиш, герм

шт

1

236.70

236.70

Мешки для мусора 120 л

шт

1

45

45

Мешки для мусора 30 л

шт

1

32.85

32.85

Совок с высокой ручкой ленивка

шт

1

126

126

Перчатки ПВХ

шт

2

13.80

27.60

Покос травы

Бензин АИ-92

л

5

43.69

218.45

Бензин Аи-92

л

5

44.19

220.95

Бензин АИ-92

л

5

44.49

222.45

Замена лампочек

Лампа накаливания 40 В

шт

5

13.50

67.50

Лампа 4 Ватт

шт

13

42

546

Лампа 5 w

шт

2

37

74

Лампа 40 w

шт

3

8.90

26.70

Замена лампочек 7 ватт

шт

4

48

192

Счёт от 27 марта 2019 г.

изготовление информационной доски для детской площадке

шт

1

1 085

1 085

Акт № от 16 июля 2019 г. Ремонт сети освещения подвала

Коробка расперед. 100В белая

шт

1

46.67

46.67

Светильник 60 в

шт

1

176

176

Выключатель 1 кл. открытой установки «Ладога» белый

шт

1

39

39

Клемма соединительная 2273-242(0.2-2.5мм)

шт

3

9

27

Лампа накаливания 40 вт

шт

1

15

15

Ремонт крыльца

Плитка керамогранит серый 40х40

М2

1.6

549

878.40

Клей для плитки см 11 5 кг

шт

1

348.60

348.60

Цемент Сем 25 кг

шт

2

240.35

480.70

Клей для плитки Флизенфест 25 кг.

шт

1

252

252

Покраска детской площадки

растворитель

шт

1

55.66

55.66

Кисть плоская 3 76 мм белая

шт

2

56

112

Краска зелёная

бан

1

125

125

Краска красная

бан

1

125

125

Краска жёлтая

бан

1

125

125

Покраска входных дверей.

Шубка для валика 10 см

шт

1

21.85

21.85

Растворитель 647 0.5 л.

      бут

1

54.45

54.45

Лента малярная (бел,желт)

шт

1

69.75

69.75

Лента малярная (бел,желт)

шт

1

73.6

73.60

кисточка

шт

1

106

106

Краска

шт

2.5

369

922.5

ИТОГО

10 135.88