
	Контакты

	Реквизиты

	Полезные телефоны

Поиск по сайту

Авторизация

Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления за отчётный период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.

Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления

за отчётный период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.

Адрес многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 3;

•год постройки 2000 г.;

•этажность 5;

•количество квартир 5;

•общая площадь жилых помещений 3 476.6 кв. м.;

•общая площадь нежилых помещений 0 кв. м;

•степень износа по данным государственного технического учета на 2000 г. 0 %;

•площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4 624 кв. м;

•количество заявок на устранение аварийных ситуаций 5;

•количество рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;

Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г. Пионерский

№	Наименование услуги	начислено	оплачено	Задолженность за весь период управления МКД
1	Обслуживание жилья	474 555.90	448 218.20	45 521.99
2	Остаток за 2017 г.	- 195 019.41
3	Израсходовано на управление и техническое обслуживание	471 388.22
4	Баланс за 2018 г.	- 23 170.02
5	Итого на 31.12.2018 г.	- 218 189.43

Перечень оказанных услуг за 2018 г.

№

Наименование

Ед. измерения

Тариф

(руб.)

Сумма (руб.) за месяц

Сумма (руб.) за 12 мес.

Израсх-но за 12 мес.

(руб.)

Управленческие расходы

с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г.

С кв.м. общ. пл.

3.25

11 298.95

33 896.85

Управленческие расходы

с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

С кв.м. общ. пл.

3.50

12 168.10

109512.90

Работы, по обеспечению требований пожарной безопасности

с кв.м. общей площади

0.05

173.83

2 085.96

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах

с кв.м. общей площади

0.40

1 390.64

16 687.68

Работы по содержанию системы внутридомового газового оборудования

с кв.м. общей площади

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию внутридомовых систем теплоснабжения

с кв.м. общей площади

0.73

2 537.92

30 455

Общие работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения

с кв.м. общей площади

0.30

1 042.98

12 515.76

Работы, по содержанию систем вентиляции

с кв.м. общей площади

0.52

1 807.83

21 693.98

14 000

Работы, по содержанию электрооборудования

с кв.м. общей пл.

0.30

1 042.98

12 515.76

Работы по содержанию фундамента

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию стен

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию перекрытий и покрытий

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию кровли

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию подвала

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию лестниц

с кв.м. общей пл.

0.03

104.30

1 251.58

Работы по содержанию фасада

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию перегородок в МОП

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию внутренней отделки

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию полов помещений общего пользования

с кв.м. общей пл.

0.05

173.83

2 085.96

Работы по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования

с кв.м. общей площади

0.06

208.60

2 503.20

Работа по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу дома и расположенных на придомовой территории МКД

с кв.м. общей площади

0.19

660.55

7 926.60

Уборка придомовой территории

с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г.

с кв.м. общей пл.

1.65

5 736.39

17 209.17

Уборка придомовой территории

с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

с кв.м. общей пл.

1.70

5 910.22

53 191.98

Уборка подъездов

с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г.

с кв.м. общей пл.

1.60

5 562.56

16 687.68

Уборка подъездов

с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

с кв.м. общей пл.

1.90

6 605.54

59 449.86

Тариф платы за работы по не плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г.

с кв.м. общей площади

0.97

3 372.30

10 116.91

Тариф платы за работы по не плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

с кв.м. общей площади

0.90

3 128.94

28 160.46

26 146.80

Тариф платы за работы по плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г.

с кв.м. общей площади

0.35

1 216.81

3 650.43

Тариф платы за работы по плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г.

с кв.м. общей площади

0.42

1 460.17

13 141.55

32 405.88

ИТОГ

471 388.22

Перечень не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2018 г.

№	Наименование	Ед. изме-ия	Кол-во	Стоим-ть на ед. измер.	Общая стоимость
Аварийные работы
1	замена шарового крана 1\2 (PBхPH) мотылек	шт.	1
2	Муфта переходная с наружной резьбой 20х1/2 (150/30)	шт.	1

3	Аварийный вызов выбило автомат ВРУ, Освещение восстановлено Акт № от 06.08.2018 г.
3		шт	1
5	восстановление электроснабжения в квартирах 2-го подъезда Акт № от 09.03.2018 г.
8	заделка напольных швов на чердаке над кв. 19 Акт № б/н от 18.09.2018 г.	п/м	25	300	7 500
9	ремонт доводчика в 3 подъезде Акт № б/н от 18.09.2018 г.	шт	1
10	замена лампочек Акт № б\н от 6.10.2018 г.	шт	1
11	обслуживание и регулировка гидравлического доводчика	шт	1	600	600
14	Технический осмотр и протирка 2-ого подъезда Акт № б/н от 09.03.2018 г.
15	Замена предохранителей в ВРУ 0,4 кв Акт № б/н от 09.03.2018 г.
16	уборка подвала Акт № б/н от 28.11.2018 г	шт	1	2 000	2 000
17	установка лампочек Акт № б/н от 28.11.2018 г	шт	5
18	установка автоматического выключателя Акт № от 04 сентября 2018 г.	шт	3
19	установка розетки Акт № от 04 сентября 2018 г.	шт	1
Акт № б/н от 18.12.2018 г
20	замена вентиля на системе горячего водоснабжения стояка квартир № 1,3,5,7,9.	шт	1	1 200	1 200
26	замена лампочек Акт № б/н от 27.12.2018 г.	шт	7
27	Замена лампочек Акт № б/н от 16.11.2018 г	шт	10
28	Замена лампочек Акт № б/н от 11.06.2018 г.	шт	7
29	Замена лампочек Акт № б/н от 11.08.2018 г.	шт	3
30	Замена лампочек Акт № б/н от 08.09.2018 г.	шт	4
31	Ремонт межблочных швов	п.м.	17	550	9 350
ИТОГО					20 650

Перечень материала потраченного на не плановые текущие и аварийные работы

выполненных на доме за 2018 г.

№	Наименование	Ед. изме-ия	Кол-во	Стоим-ть на ед. измер.	Общая стоимость
1	Включатель	шт	1	68.63	68.63
2	Лампа 6 вт.	шт	30	55.94	1678.20
3	Заглушка ½ оц.	шт	2	40	80
4	титан для пола	бут.	2	92	184
5	Кран шаровый 1\2 (PBхPH) мотылек	шт.	1	196	196
6	Муфта переходная с наружной резьбой 20х1/2 (150/30)	шт.	1	43.40	43.40
7	мусорные мешки 120 л	шт	1	60	60
9	лампа А60 230в	шт	1	69	69
10	мастика битумно-каучуковая 10 л	шт	1	243	243
11	перчатки резиновые	шт	3	90	270
12	герметик «ОКСИПЛАСТ» ремонт швов	шт	1	758.87	758.87
13	Предохранитель НПН 63 А Акт № б/н от 09.03.2018 г.	шт	2	95.95	191.9
14	Титан для пола	шт	2	100	200
15	грабли	шт	1	380	380
16	мешок для мусора 120 л	шт	5	60	300
17	автоматический выключатель ИЭК 1п С25А Акт № от 04.09.2018 г.	шт	3	85.8	257.4
18	розетка Акт № от 04.09.2018 г.	шт	1	45.5	45.5
19	ППР Тройник редукц. 32х20х32 (10 шт)	шт	1	24,30	24,30
20	переход н/р ½	шт	1	43,40	43,40
21	вентель ½ - в/р +н/р	шт	1	188	188
22	муфта 1 переход с метала на пластик вхр 25+ппр 32	шт	1	66,20	66,20
23	лопата для снега	шт	1	149	149
ИТОГО					5 496.80

Перечень плановых текущих работ выполненных на доме за 2018 г.

№	Наименование	Ед. изме-ия	Кол-во	Стоим-ть на ед. измер.	Общая стоимость
1	Акт № 283 от 25 мая 2018 г.
2	Техническое обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 г.	шт	8	500	4 000
3	периодические измерения (испытания) электроустановок МКД Акт №б/н от10.07.2018 г.	шт	5	1000	5000
	Изготовление и установка пластиковых окон на чердаке с дождеотливами	шт.	4	4 750	19 000
ИТОГО					28 000

Перечень материала потраченного на плановые текущие работы

выполненных на доме за 2018 г.

№

Наименование

Ед. изме-ия

Кол-во

Стоим-ть

на ед. измер.

Общая стоимость

Субботник 21 апреля

Зеленая ПФ- 115 1,8-1,9 кг. Шкил, шип.

шт

218,59

Желтая ПФ – 115 1.8-1.9 кг

шт

218,59

437,18

Уайт-спирт 1л/ЛИТВА/ (кор. 12 шт)

шт

116.75

233.50

СИНЯЯ ПФ-115 0.8-0.9 кг.

шт

122.36

Кисть плоская 2.5 63 мм (син. Ручка)

шт

27.97

139.84

Побелка садовая для деревьев 2 кг.

шт

65.69

ЗЕЛЕНАЯ ПФ- 115 0.8-0.9 кг.

шт

122.36

244.72

МКМ-Руфъ ЭКП сланец (10 м2)

шт

1280

лампа накаливания 40 W Е- 27 колба

шт

13.5

135

STIHL леска 2.4х261 м

шт

270

шт

270

Холодная мастика LEPIKNAZIMNO (10 кг)

шт

659

веник Сорго с черенком

шт

315

мешки для мусора 120 л

шт

165

мешки для мусора 35 л

шт

120

ИТОГО

4 405.88

Назад в раздел