Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2017 г.
по 31.12.2017 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 3;
•год постройки
2000 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 5;
•общая площадь
жилых помещений 3 476.6 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 2000 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4
624 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 5;
•количество рассмотренных обращений по вопросам
управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным
МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
455 070
|
432 349.27
|
95.01
|
47 679.16
|
|
2
|
Остаток за
2016 .г.
|
- 185 677.66
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и
техническое обслуживание
|
441 691.02
|
|
|
4
|
Баланс за 2017 г.
|
- 9 341.75
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
- 195 019.41
|
|
Перечень оказанных услуг за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ. пл.
|
3
|
10 429.80
|
125 157.6
|
125 157.6
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
2 503.20
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
695.32
|
8 343.84
|
8 343.84
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем теплоснабжения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.70
|
2 433.62
|
29 203.44
|
29 203.44
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.30
|
1 042.98
|
12 515.76
|
12 515.76
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.62
|
2 155.49
|
25 865.90
|
9 600
|
- Работы, по содержанию электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.35
|
1 216.81
|
14 601.72
|
14 601.72
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
2 503.20
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
2 503.20
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
2 503.20
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
2 920.34
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.06
|
208.60
|
2 503.20
|
2 503.20
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
2 920.34
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
173.83
|
2 085.96
|
1 251.58
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
173.83
|
2 085.96
|
1 251.58
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
173.83
|
2 085.96
|
1 251.58
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.06
|
208.60
|
2 503.20
|
2 503.20
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м.
общей площади
|
0.19
|
660.55
|
7 926.60
|
4 171.92
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей пл.
|
1.65
|
5 736.39
|
68 836.68
|
68 836.68
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
1.60
|
5 562.56
|
66 750.72
|
66 750.72
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.97
|
3 372.30
|
40 467.60
|
45 869.36
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.35
|
1 216.81
|
14 601.72
|
23 681.52
|
|
|
ИТОГ
|
441 691.02
|
Перечень
не плановых текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ремонт
доводчика (сварка)
|
шт
|
1
|
400
|
400
|
|
2
|
Изготовление
фланцевых переходников на систему отопления (сварка)
|
шт
|
2
|
1 200
|
2
400
|
|
3
|
Установка окна
580х570 поворотное откидное
|
шт
|
1
|
4000
|
4000
|
|
4
|
Установка
комплекта расходомера РСМ-05.05. Ду32 на трубопроводе отопления, наладка и
введение в эксплуатацию
|
шт.
|
1
|
5 000
|
5
000
|
|
ИТОГО
|
|
11
800
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Ниппель 1/2
|
шт
|
1
|
47
|
47
|
|
2
|
Шланг 1/2х1/2 60 см.
|
шт
|
1
|
97
|
97
|
|
3
|
Гибкая подводка для воды ½ 120 см.
|
шт
|
1
|
155.60
|
155.60
|
|
4
|
Тряпка для пола
|
шт
|
2
|
35
|
70
|
|
5
|
Лампа накаливания 40 ватт
|
шт
|
20
|
13.50
|
270
|
|
|
Лампа накаливания 40 w Е- 27 колба
|
шт
|
20
|
15
|
300
|
|
6
|
савок
|
шт
|
1
|
28.26
|
28.26
|
|
7
|
Швабра с телеск. Ручкой+микроволокно
|
шт
|
3
|
490
|
1 470
|
|
8
|
Ведро 12 л.
|
шт
|
3
|
75
|
225
|
|
9
|
Универ. Средство для пола 1 л.
|
шт
|
2
|
84
|
168
|
|
10
|
Моющее средст. Для пола
|
шт
|
1
|
98.50
|
98.50
|
|
11
|
Моющее средст. Для пола
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
|
12
|
Моющее средст. Для пола
|
шт
|
1
|
110
|
110
|
|
13
|
Черенок для щеток с резьбой 1.2 м
|
шт
|
1
|
82
|
82
|
|
14
|
Ключи от дверей
|
шт
|
3
|
200
|
600
|
|
15
|
Ключи от дверей
|
шт
|
1
|
250
|
250
|
|
16
|
Моющее средство 5л
|
шт
|
1
|
145
|
145
|
|
17
|
веник
|
шт
|
1
|
168
|
168
|
|
18
|
веник
|
шт
|
1
|
148
|
148
|
|
19
|
савок
|
шт
|
1
|
117
|
117
|
|
20
|
Мешки для мусора
|
шт
|
10
|
9
|
90
|
|
21
|
Диск отрезной по металла 125\1,0 мм
|
шт
|
8
|
42
|
336
|
|
22
|
Ниппель 1\2
|
шт
|
1
|
47
|
47
|
|
23
|
Пакет для мусора 60л
|
шт
|
3
|
60
|
180
|
|
24
|
Пакет для мусора 30л
|
шт
|
1
|
30
|
30
|
|
25
|
Перчатки синтет.
|
пар.
|
10
|
8
|
80
|
|
Стояк отопления кв. 9
|
|
26
|
Воздухоотводчик авт.1/2
|
Шт.
|
1
|
354.80
|
354.80
|
|
27
|
Муфта 1/2
|
Шт.
|
1
|
36.50
|
36.50
|
|
28
|
Кран шаровый ¾ со шрубунком
|
Шт.
|
1
|
409
|
409
|
|
29
|
Кран шаровый 1/2 моты.
|
Шт.
|
1
|
185
|
185
|
|
Стояк отопления кв. 9
|
|
30
|
Воздухоотводчик авт.1/2
|
Шт.
|
1
|
354.80
|
354.80
|
|
31
|
Муфта 1/2
|
Шт.
|
1
|
36.50
|
36.50
|
|
32
|
Кран шаровый 1/2 моты.
|
Шт.
|
1
|
185
|
185
|
|
33
|
Кран шаровый ¾ со шрубунком
|
Шт.
|
1
|
409
|
409
|
|
34
|
Лента сантех.
|
Шт.
|
1
|
159
|
159
|
|
35
|
Паста-уплотн.
|
Шт.
|
1
|
263
|
263
|
|
36
|
Расходомер РСМ-05.05. Ду32
|
к-кт
|
1
|
25 000
|
25 000
|
|
37
|
Совок металлический для мусора
|
шт
|
1
|
85,50
|
85,50
|
|
38
|
Мешок пропикен 50 кг
|
шт
|
8
|
25
|
200
|
|
39
|
Савок пласт. Желт.
|
шт
|
1
|
51
|
51
|
|
40
|
Светильник настенный шар прямой пластик 1х60вт
|
шт
|
1
|
79
|
79
|
|
41
|
Выключатель откр. Установки QTB
|
шт
|
2
|
43
|
86
|
|
42
|
Уксус 70%
|
шт
|
2
|
31
|
62
|
|
43
|
Соль
|
шт
|
2
|
20
|
40
|
|
44
|
Мешок для мусора особо прочные 60л/20шт
|
шт
|
5
|
57
|
285
|
|
45
|
Мешок для мусора особо прочные 35л/20шт
|
уп.
|
2
|
33
|
66
|
|
46
|
Мешок для мусора особо прочные 120л/10шт
|
уп.
|
4
|
65
|
260
|
|
47
|
Черенок д/граблей 30мм
|
шт
|
1
|
49.90
|
49.90
|
|
ИТОГО
|
34 69.36
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Изготовление и установка песочницы
|
шт
|
1
|
10 000
|
10 000
|
|
2
|
Замена запорной арматуры на стояках
отопления (подача, обрат.) кв. 32, 41, 42.
|
шт.
|
8
|
1 000
|
8 000
|
|
ИТОГО
|
|
18
000
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Кран
шаровый ½ с гайкой
|
шт
|
6
|
292
|
1752
|
|
2
|
Кран
шаровый ¾ с гайкой
|
шт
|
3
|
390
|
1170
|
|
3
|
Тройник
ППР 20диам.
|
шт
|
8
|
7,20
|
57,60
|
|
4
|
Муфта НР
20х1/2
|
шт
|
8
|
43,40
|
347,20
|
|
5
|
Муфта 25х3/4
ВР
|
шт
|
6
|
66,80
|
480
|
|
6
|
Кран
шаровый 1/2
|
шт
|
8
|
185
|
1480
|
|
7
|
Труба ППР
|
п.м
|
1
|
58,70
|
58,70
|
|
8
|
Лен
сантехнический 200 г
|
шт
|
1
|
159
|
159
|
|
9
|
Муфта
переходная с внутренней резьбой 25х3/4 (100/25)
|
шт
|
1
|
51.97
|
51.97
|
|
10
|
Угол
90гр.х25 (200/50)
|
шт
|
1
|
7.32
|
7.32
|
|
11
|
Муфта
переходная внутренней резьбой 25х3/4 (100/25)
|
шт
|
1
|
54.57
|
54.57
|
|
12
|
Муфта
переходная с наружной резьбой 20х1/2 (150/30)
|
шт
|
1
|
43.35
|
43.35
|
|
13
|
Тройник
перех 25х20х25
|
шт
|
1
|
10.46
|
10.46
|
|
14
|
Муфта Д32
|
шт
|
1
|
9.35
|
9.35
|
|
ИТОГО
|
5 681.52
|
Перечень аварийных работ выполненных на доме
за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
|
1
|
Замена в ВРУ МКД предохранителя
|
шт
|
3
|
|
2
|
Устранение аварии на системе ХВС
|
вызовы
|
1
|
|
3
|
Восстановления освещения в квартирах
|
вызовы
|
1
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
