Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2016 г.
по 31.12.2016 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Октябрьская, дом 3;
•год постройки
2000 г.;
•этажность
5;
•количество
квартир 5;
•общая площадь
жилых помещений 3 476.6 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на 2000 г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4
624 кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций 8;
•количество рассмотренных обращений по вопросам
управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным
МУП «РКЦ» г. Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
445 532.72
|
431309.77
|
96.80
|
71 016.54
|
|
2
|
Остаток за
2015 .г.
|
265 274.08
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и
техническое обслуживание
|
882 261.51
|
|
|
4
|
Баланс за 2016 г.
|
- 450 951.74
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2016 г.
|
- 185 677.66
|
|
Перечень оказанных услуг за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
с 01.01.2016 г. по 30.04.2016 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
2.9
|
10 082.14
|
40 328.56
|
40 328.56
|
|
|
Управленческие расходы
с 01.05.2016 г. по 31.12.2016 г.
|
С кв.м. общ. пл.
|
3
|
10 429.80
|
83 438.40
|
83 438.40
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м.
общей площади
|
0.20
|
695.32
|
8 343.84
|
8 343.84
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем теплоснабжения
|
с кв.м.
общей площади
|
0.70
|
2 433.62
|
29 203.44
|
29 203.44
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.30
|
1 042.98
|
12 515.76
|
12 515.76
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.62
|
2 155.49
|
25 865.90
|
0
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.35
|
1 216.81
|
14 601.72
|
14 601.72
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.06
|
208.60
|
2 503.20
|
2 503.20
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.10
|
347.66
|
4 171.92
|
4 171.92
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
173.83
|
2 085.96
|
2 085.96
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
173.83
|
2 085.96
|
2 085.96
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей пл.
|
0.05
|
173.83
|
2 085.96
|
2 085.96
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м.
общей площади
|
0.06
|
208.60
|
2 503.20
|
2 503.20
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м.
общей площади
|
0.19
|
660.55
|
7 926.60
|
7 926.60
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
с 01.01.2016 г. по 30.04.2016 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.25
|
4 345.75
|
17 383
|
17 383
|
|
|
Уборка придомовой территории
с 01.05.2016 г. по 31.12.2016 г.
|
с кв.м. общей пл.
|
1.65
|
5 736.39
|
45 891.12
|
45 891.12
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
1.45
|
5 041.07
|
20 164.28
|
20 164.28
|
|
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
1.60
|
5 562.56
|
44 500.48
|
44 500.48
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.97
|
3 372.30
|
40 467.60
|
42 258.94
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.35
|
1 216.81
|
14 601.72
|
471 065.73
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
449872.06
|
882 261.51
|
Перечень
не плановых текущих работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Установка
дверного доводчика 3 подъезд
|
Шт.
|
1
|
700
|
700
|
|
|
2
|
Доставка песка
|
т
|
1
|
500
|
500
|
|
|
3
|
Замена
рубильника ВРУ
|
шт
|
1
|
1
200
|
1
200
|
|
|
4
|
Установка
пробок на внутренние водосточные трубы
|
шт
|
5
|
100
|
500
|
Пять
лет
|
|
5
|
Изготовление и
установка мет. люка
|
шт
|
1
|
18
000
|
18
000
|
Один
год
|
|
6
|
Установка кранов
на стояках отопления (подача, обрат.) кв. 1, 3, 5, 7, 9.
|
шт
|
4
|
1000
|
4 000
|
Один
год
|
|
7
|
Установка кранов
на системе ХВС и ГВС
|
шт.
|
10
|
700
|
7
000
|
Один
год
|
|
8
|
Установка
оконных ручек
|
шт
|
20
|
100
|
2
000
|
Один
год
|
|
ИТОГО
|
|
33
000
|
|
Перечень
материала потраченного на не плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Дверной доводчик
|
шт.
|
1
|
950
|
950
|
|
2
|
Рубильник 250 А
|
шт.
|
1
|
1 150
|
1 150
|
|
3
|
Кран шаровый ½ со шрубунком
|
шт
|
1
|
292
|
292
|
|
4
|
Кран шаровый 3/4
|
шт
|
5
|
361
|
1 805
|
|
5
|
Кран шаровый ¾ со шрубунком
|
шт
|
1
|
390
|
390
|
|
6
|
Кран шаровый ½
|
шт
|
7
|
185
|
1 295
|
|
7
|
ППР муфта 25х3/4
|
шт
|
5
|
78.6
|
393
|
|
8
|
Муфта комб. 20х1/2 НР
|
шт
|
2
|
55.50
|
111
|
|
9
|
Тройник D 20
|
шт
|
1
|
8. 50
|
8.50
|
|
10
|
Тройник переход 25х20х25
|
шт
|
1
|
12.30
|
12.30
|
|
11
|
Муфта комб. 20х1/2 ВР
|
шт
|
2
|
47.70
|
95.40
|
|
12
|
Муфта комб. 25х3/4 ВР
|
шт
|
2
|
78.60
|
157.20
|
|
13
|
ППР тройник 25х20х25
|
шт
|
5
|
10.2
|
51
|
|
14
|
ППР муфта 20х1/2
|
шт
|
5
|
46.22
|
323.54
|
|
15
|
КС пробка 110 мм РР
|
шт
|
5
|
37.80
|
189
|
|
16
|
КС резинка для перехода чугун/пластик 110 мм
|
шт
|
5
|
108.20
|
541
|
|
17
|
Наконечник трубчатый луженый
|
шт
|
2
|
68
|
136
|
|
18
|
Изолента
|
шт
|
3
|
13
|
39
|
|
19
|
Пакетный переключатель
|
шт
|
1
|
190
|
190
|
|
20
|
Ручка оконная
|
шт
|
15
|
59
|
885
|
|
21
|
Ручка оконная
|
шт
|
5
|
49
|
245
|
|
ИТОГО
|
9 258.94
|
Перечень
плановых текущих работ выполненных на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
Гарантия
|
|
1
|
Утепление фасада
|
кв.м.
|
251
|
1516.76
|
380 706
|
пять лет
|
|
2
|
Ремонт балконных
козырьков
|
шт
|
8
|
8 065
|
64 520
|
Один год
|
|
3
|
Ремонт фасада
|
кв.м.
|
3
|
1 950
|
5 850
|
Один год
|
|
4
|
Поверка
расходомера
|
шт
|
1
|
5 724.18
|
5 724.18
|
|
|
5
|
Поверка
термопреобразователей сопротивления
|
шт
|
1
|
1 486.80
|
1 486.80
|
|
|
6
|
Установка
светодиодных светильников 8 ватт
|
шт
|
5
|
500
|
2 500
|
|
|
ИТОГО
|
|
460786.98
|
|
Перечень
материала потраченного на плановые текущие работы
выполненных
на доме за 2016 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед.
изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на
ед. измер.
|
Общая
стоимость
|
|
1
|
Швабра
|
Шт.
|
1
|
590
|
590
|
|
2
|
Изоляция для труб 2 м.
|
шт
|
13
|
50
|
650
|
|
3
|
Мешок пропилен
|
шт
|
10
|
25
|
250
|
|
4
|
Мешки для мусора 60 л.
|
пач
|
5
|
57
|
285
|
|
5
|
Мешки для мусора 60 л.
|
пач
|
1
|
58
|
58
|
|
6
|
Мешки для мусора 35 л.
|
Пач
|
1
|
49
|
49
|
|
7
|
Мешки для мусора 35 л.
|
Пач
|
5
|
33
|
165
|
|
8
|
Сетка затирочная
|
шт
|
5
|
19
|
95
|
|
9
|
Затир-держатель д/сетки
|
шт
|
1
|
175.75
|
175.75
|
|
10
|
Жидкость для пола
|
Шт.
|
5
|
400
|
2000
|
|
11
|
Веник
|
Шт.
|
5
|
200
|
1000
|
|
12
|
Салфетки матер.
|
Пач.
|
5
|
100
|
500
|
|
13
|
Средство глорикс 1 л.
|
Шт
|
1
|
110
|
110
|
|
14
|
Средство селена 1 л.
|
Шт
|
1
|
73
|
73
|
|
15
|
Средство для мытья 1 л.
|
Шт
|
1
|
170
|
170
|
|
16
|
Средство для мытья 1 л.
|
Шт
|
1
|
157
|
157
|
|
17
|
Средство для пола
|
шт
|
2
|
93
|
186
|
|
18
|
Средство Самокс 1л.
|
Шт
|
1
|
66
|
66
|
|
19
|
Перчатки резиновые
|
шт
|
8
|
45
|
360
|
|
20
|
перчатки
|
пара
|
5
|
49
|
249
|
|
21
|
Мусорные мешки
|
Пач.
|
2
|
45
|
90
|
|
22
|
Светодиодные светильники 8 ватт
|
Шт.
|
5
|
600
|
3 000
|
|
ИТОГО
|
10 278.75
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
