Отчет по выполнению договора управления за 2012 год

№

Наименование услуги

начислено

оплачено

долг

1

Накопительная часть

221 459,42

215 609,31

5 850,11

2

Денежные средства поступившие на р/с ООО «УК «Развитие» от ООО «Жилфонд» в 2012 г.

51 250

3

Общая сумма накоплений по дому составляет

266 859. 31

4

Согласно актом израсходовано на текущий ремонт

177 300

5

Итого за 2011 г. накопительная часть составляет

93 324. 05

6

Итого за 2012 г. накопительная часть составляет

89 559. 31

7

ИТОГО за 2011 и 2012 г.г. накопилось

182 883. 36

Содержание общего имущества дома :

Состав  работ

Стоимость услуг в месяц

(руб.)

Стоимость услуг за отчетный период

(руб.)

1. Уборка придомовой территории

Уборка территории и газонов дворником, чистка урн

4 345.75

56 494.75

2. Уборка подъездов

Сухая и влажная уборка

5 041.07

65 533.91

ИТОГО:

122 028.66

1

Ремонт конструктивных элементов здания

Ремонт приямков, ремонт парапета, рем. дверной коробки, замена замков в подвале, 6-ом подъезде, ремонт домофона в 1-ом подъезде, устранение протечек на чердаке.

2

Ремонт системы электроснабжения

Ремонт электропроводки, смена силовых автоматов В 16, установка выключателей, энергосберегающих лампочек, ревизия электро-щитов, установка распределительных коробок, замена предохранителей, демонтаж и установка нового общего прибора учёта электроэнергии, обслуживание приборов учёта

3

Содержание и ремонт системы   отопления

Содержание и подготовка к отопительному периоду системы отопления, ревизия теплопункта, ремонт задвижек, смена вентилей, прочистка грязевиков

4

Благоустройство придомовой территории и здания

Окос газона, покраска скамеек, урн, мех. уборка снега, чистка песочницы, демонтаж и вывоз железных столбов насыпали в песочницу свежего песка, чистка кровли от снега.

5

Ремонт во 2-ом подъезде

Установка оконного стекла

6

Ремонт вентканала

Установка оголовника

7

Содержание и ремонт системы ГВС и ХВС и канализации

Замена прокладок на кранбуксах, обмотки на вентилях, чистка фильтра на системе ГВС, ремонт стояков горячей и холодной воды в кв.кв. 42, 44, прочистка ливнёвых колодцев, замена запорных блоков и спускных кранов в подвале, на чердаке, промывка и прочистка канализационной системы, ревизия запорных блоков.

8

Аврийные вызовы

Кв. 50 (перегорела проводка в щите), кв. 35 (проводка перегорела в щите), кв. 39 (в квартире отсутствовал свет, течёт потолок), кв. 13 (в подъезде пропал свет, в квартирах), кв. 50 (полотенце сушитель не грел, батарея не греет), кв. 42, 44 (потёк стояк холодной и горячей воды) и т. д.

№

Наименование работ

Ед.изм.

Кол-во

1

Смена на стояках вентилей системы ХВС и вентилей системы ГВС, и отопительной системы. Спускных вентилей

2

Ремонт кровли

3

Ремонт козырьков входов в подъезд

4

Поэтапная замена ламп накаливания на энергосберегающие

5

Промывка и опрысовка системы отопления и ГВС

6

Ремонт швов