|
Отчет по выполнению договора управления
в многоквартирном доме по адресу: ул. Октябрьская, д. 3
за одиннадцать месяцев 2011 года
Начисление и оплата
|
№
|
Наименование услуги
|
период
|
начислено
|
оплачено
|
долг
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
11 мес.
|
248 229,24
|
237 789,37
|
10 439,87
|
|
2
|
Накопительная часть
|
11 мес.
|
153 318,06
|
147 429,24
|
5 888,82
|
|
3
|
Денежные средства поступившие на р/с ООО «УК «Развитие» от ООО «Жилфонд»
|
51 250
|
|
|
4
|
Общая сумма накоплений по дому составляет
|
222 310.05
|
|
|
5
|
Согласно актом израсходовано на текущий ремонт
|
128 986
|
|
|
6
|
Итого на 01.01.2012 г. накопительная часть составляет
|
93 324. 05
|
|
|
Содержание общего имущества дома :
|
|
|
Состав работ
|
Стоимость услуг в месяц
(руб.)
|
Стоимость услуг за отчетный период
(руб.)
|
|
1. Уборка придомовой территории
|
Уборка территории и газонов дворником, чистка урн
|
4 345.75
|
47 803.25
|
|
2. Уборка подъездов
|
Сухая и влажная уборка
|
5 041.07
|
55 451.77
|
|
3. Управленческие расходы
|
Зараб. Плата, Банковский процент, налоги и т. д.
|
10 082.14
|
110 903.54
|
|
ИТОГО:
|
214 158.56
|
Перечень работ выполненных на доме
|
1
|
Ремонт конструктивных элементов здания
|
ремонт балконных козырьков, ремонт парапета, рем. Дверной коробки, замена замков, устранение протечек на чердаке, установили крышку люка на чердаке, установка шифера,
|
|
2
|
Ремонт системы электроснабжения
|
Ремонт электропроводки, смена силовых автоматов В 16, установка выключателей, электро-лампочек, ревизия электро-щитов, установка распределительных коробок, смена патронов, замена предохранителей
|
|
3
|
Содержание и ремонт системы отопления
|
Содержание и подготовка к отопительному периоду системы отопления, ревизия теплопункта, ремонт задвижек, смена вентилей,
|
|
4
|
Благоустройство придомовой территории и здания
|
Окос газона, покраска скамеек, урн, мех. уборка снега, установка квартирных табличек, насыпали в песочницу песка, установили в ливнёвый колодец решётку, покраска двери в 3-ем подъезде, уборка крыши и подвала от мусора
|
|
5
|
Ремонт в 5-ом подъезде
|
Укладка плитки
|
|
6
|
Ремонт вентканала
|
Установка оголовника
|
|
7
|
Содержание и ремонт системы ГВС и ХВС и канализации
|
Замена прокладок на кранбуксах, обмотки на вентилях, ремонт стояков горячей и холодной воды в кв. 12, прочистка ливнёвых колодцев
|
|
8
|
Аврийные вызовы
|
Кв. 38 (силовой автомат перегорел), кв. 49 (силовой автомат перегорел), кв. 6 (в подъезде отсутствовал свет), кв. 37 (потёк стояк горячей воды), кв. 50 (полотенце сушитель не грел), кв. 12 (потёк стояк холодной и горячей воды), кв.42.
|
План текущего ремонта на 2012 год
|
№
|
Наименование работ
|
Ед.изм.
|
Кол-во
|
|
1
|
Смена на стояках вентилей системы ХВС и вентилей системы ГВС
|
|
|
|
2
|
Капитальный ремонт кровли
|
|
|
|
3
|
Ремонт козырьков входов в подъезд
|
|
|
|
4
|
Поэтапная замена ламп накаливания на энергосберегающие (11 ватт)
|
|
|
|
5
|
Промывка и опрысовка системы отопления
|
|
|
Генеральный директор
ООО «УК «Развитие» Ш. М. Адухбегов
|
